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Building E 47 Legacy Vw SE Local commercial | 77 m² | À louer | Calgary, AB T2X 2J4
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Informations principales sur la sous-location
- Ample surface parking available for customers and tenants.
- Essential-Service Anchored Neighbourhood Hub.
- A brand new K-9 school 1 Block Away.
- Affluent SE Community with 33,000+ Residents Within 3KM.
- High-Visibility Position Within Legacy Village.
- Strong Mix of National & Local Tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1110 | 77 m² | Août 2029 | 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 19 882 € /an 1 657 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1110
826 square foot retail space available upon 30-days of Mutual Signed Sublease Agreement. Contact the listing broker for any additional information.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Multiple Food Vendors Driving Daily Traffic.
- Storage and utility area.
- In suite bathroom.
- Signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Brindleberry Acres
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 869
- International
- Trail Blazers
- -
- 1
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- Wisemen Barbers
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Brindleberry Acres | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 869 | International |
| Trail Blazers | - | 1 | - |
| Wisemen Barbers | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 574 m² |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 574 m² |
| Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
This property is part of Legacy Village, a neighborhood shopping center located in Calgary, Alberta. It offers retail space with surface parking and is zoned Commercial Community 1 (C-C1), providing flexibility for a variety of retail uses. The site benefits from strong visibility within a growing residential community and features co-tenancy with other established retailers.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Building E | 47 Legacy Vw SE
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