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Garden Square Shopping Center 47 E 7200 S Espace disponible | 177–927 m² | Local commercial | Midvale, UT 84047
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Informations principales
- Espace commercial disponible à l'angle nord-est de Fort Union Blvd et State Street
- Faible taux de CAM
- 13 minutes à pied de l'arrêt de transport en commun Midvale Fort Union d'UTA
- Dernière place disponible au centre
- Excellent accès à l'I-15 et à la 215
- Six minutes en voiture du centre commercial Fashion Place, de Bingham Junction et des boutiques de Fort Union
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 33A | 293 m² | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 65 295 € /an 5 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 43A | 186 – 457 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 101 888 € /an 8 491 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208-209 | 177 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 39 347 € /an 3 279 € /mois | Triple net (NNN) |
43-47 E Fort Union Blvd - 1er étage – Bureau 33A
3,153 SF retail available on the northeast corner of Fort Union Boulevard and State Street Convenient access to both I-15 and I-215 Grease trap available for restaurant users 13 minute walk to UTA’s Midvale Fort Union transit stop $26.00 NNN rate with low CAMs Top regionally trafficked location Six minute drive to Fashion Place, Bingham Junction and the Shops at Fort Union amenities Storage area with roll up door included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 927 m² d’espace adjacent.
- Accès pratique à l'I-15 et à l'I-215
- Lieu le plus fréquenté dans la région
- Possibilité de bac à graisse pour les utilisateurs des restaurants
43-47 E Fort Union Blvd - 1er étage – Bureau 43A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 927 m² d’espace adjacent.
43-47 E Fort Union Blvd - 2e étage – Bureau 208-209
• 2nd Floor Office Size: ~1,900 SF • Lease Rate: $24 PSF • NNNs: $6.32 PSF • Well-established Fort Union Trade Area • Great Access to I-15 and I-215 • Close to UTA Transit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 927 m² d’espace adjacent.
- 2nd Floor Office Size: ~1,900 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KOU Korean BBQ of Utah
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KOU Korean BBQ of Utah | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 927 m² | Façade | 60,96 m le 7200 |
| Min. Divisible | 177 m² | Surface commerciale utile | 6 329 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 927 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 60,96 m le 7200 |
| Surface commerciale utile | 6 329 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Centre commercial dans la zone la plus fréquentée de la région
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Garden Square Shopping Center | 47 E 7200 S
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