47 Clinton St
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47 Clinton St Immeuble residentiel 2 lots 656 648 € (328 324 €/Lot) Taux de capitalisation 11,45 % Framingham, MA 01702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious 5–6 bedroom, 3-bath property offering multiple occupancy options to maximize rental income and revenue—an ideal investment opportunity.
- Versatile open floor plan designed for comfort and relaxation, complemented by 5 bedrooms and 3 bathrooms for extended accommodations.
- Desirable corner-lot property, move-in ready and ideally located to maximize rental income and investment potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charming 4-level colonial with 2-family potential in prime Framingham location.
The property's expansive accommodations make it an excellent acquisition for short-term rentals, including traveling nurses, Bed & Breakfast, Airbnb, Vrbo, and a rooming house. Beautifully maintained home in the heart of Framingham, just a short walk to the train station and close to schools, university, restaurants, parks, trails, golf courses, medical facilities, and major highways. Features include an open-concept first floor, original red pine hardwood floors, detailed finished woodwork, custom wood window shades, and contemporary lighting. The home features two cozy gas fireplaces, complemented with a natural stone accent wall, and a modern kitchen with a grand island, perfect for entertaining. The house offers two spa-like bathrooms and a flexible-use bachelor’s suite. NOTE: The property is not currently a two-family dwelling; however, it is located within a zone that permits conversion to a two-family dwelling via special permit, offering an excellent investment opportunity.
The property's expansive accommodations make it an excellent acquisition for short-term rentals, including traveling nurses, Bed & Breakfast, Airbnb, Vrbo, and a rooming house. Beautifully maintained home in the heart of Framingham, just a short walk to the train station and close to schools, university, restaurants, parks, trails, golf courses, medical facilities, and major highways. Features include an open-concept first floor, original red pine hardwood floors, detailed finished woodwork, custom wood window shades, and contemporary lighting. The home features two cozy gas fireplaces, complemented with a natural stone accent wall, and a modern kitchen with a grand island, perfect for entertaining. The house offers two spa-like bathrooms and a flexible-use bachelor’s suite. NOTE: The property is not currently a two-family dwelling; however, it is located within a zone that permits conversion to a two-family dwelling via special permit, offering an excellent investment opportunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Congélateur
- Eau chaude instantanée
- Espace loft
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Cuisinière à gaz
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 2 | 3 721 € | 124 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
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