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47 Chestnut St Local commercial 167 m² 100 % Loué À vendre West Orange, NJ 07052 525 644 € (3 143,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Car Garage, Office Space, 2 Bedroom Apartment; Separate Utilities
Résumé analytique
Exceptional & well maintained mixed-use investment all-brick building with street-level retail storefront currently occupied by a long-established accounting firm and a spacious 2-bedroom apartment above. Tenants have occupied the building for 10+ years, offering stability and consistent occupancy history. Property includes 5 garages plus additional driveway parking, creating additional income potential and convenience. Separate utilities for each unit. Ideal opportunity for investors or owner-occupants seeking supplemental rental income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
525 644 €
Prix par m²
3 143,33 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
34 167 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B-1 - Commerce de détail
Stationnement
5 places (29,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-00134-0000-00001 | Évaluation totale | 311 934 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 131 433 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 180 501 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-00134-0000-00001
Évaluation du terrain
131 433 € (2026)
Évaluation des aménagements
180 501 € (2026)
Évaluation totale
311 934 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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PROMINENT PROPERTIES SIR
47 Chestnut St
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