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47-65 Saint-Joseph Industriel/Logistique 7 112 m² À vendre Lachine, QC H8S 2K9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location in Lachine's evolving industrial hub
- Strong industrial market demand and limited supply.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young (the “Advisor”) is pleased to present for sale a 100% freehold interest in a 454,216-square- foot industrial site located at 47-65 Saint-Joseph Boulevard in Lachine, offering a rare industrial zoned site on the Island of Montréal (the “Property”). Bordering the Lachine Canal, the site boasts a 76,550-square-foot industrial facility with 17% site coverage, providing abundant yard space, exterior storage, and trailer parking. Strategically positioned on Boulevard Saint-Joseph, it provides seamless access to Highways 20, 520, 15, and 13. Just 15 minutes from downtown Montréal, P.-E.-Trudeau Airport, and the Mercier Bridge, the property also benefits from proximity to CN and CP rail lines and the Port of Montréal, further enhancing its logistics appeal. Lachine’s proximity to downtown Montréal makes it a strategically significant and thriving submarket. Its strong demographics, expanding population, and ongoing industrial conversions are tightening supply while driving even greater demand for industrial space. With limited availability and rising demand, Lachine is increasingly valuable and highly sought after. The property’s industrial zoning, allowing up to 70% site coverage, further strengthens its development potential, making it a prime investment opportunity in this well-connected market. With its prime location, strong market fundamentals, and future growth potential, this property presents a compelling investment opportunity for long-term value creation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface du lot | 4,37 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 7 112 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,37 ha |
| Surface utile brute | 7 112 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
1 sur 3
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47-65 Saint-Joseph
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