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47-53 Milford Ave Immeuble residentiel 18 lots 3 818 200 € (212 122 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Newark, NJ 07108
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Informations principales sur l'investissement
- 18-unit multifamily with 38% vacancy and 10% rental upside for value-add investors.
- Attractive 6.73% cap rate and $297,054 NOI with pro forma upside.
- Prime Newark location, 5-minute walk to bus stop and easy access to Manhattan.
- All units renovated with strong two- and three-bedroom unit mix for tenant appeal.
- Tenants pay all utilities except water/sewer and common area electric.
- Brick construction, separately metered units, and landlord-friendly expense structure.
Résumé analytique
Patrick Forde
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 2330333, 122887 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 2330333, 122887 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 818 200 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 212 122 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,73 % | Surface de l’immeuble | 1 617 m² |
| Nb de lots | 18 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 3 818 200 € |
| Prix par lot | 212 122 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 617 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-02673-0000-00004 | Évaluation des aménagements | 1 078 587 € |
| Évaluation du terrain | 327 891 € | Évaluation totale | 1 406 478 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-02673-0000-00004
Évaluation du terrain
327 891 €
Évaluation des aménagements
1 078 587 €
Évaluation totale
1 406 478 €
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Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
47-53 Milford Ave
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