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47-28 11th St - NNN Leased - Long Island City Retail Condo Local commercial | 341 m² | 1 938 300 € | À vendre | Long Island City, NY 11101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering features a 3,672 SF retail condominium located on the corner of 11th Street and 47th Avenue in Long Island City (Queens). The unit occupies the entire lower level of The Corner, a luxury seven-story, 23-unit residential building completed in 2015. The space is currently leased to Bunny Hill Daycare & Preschool, which took possession in April 2018. They have submitted their six-month notice and are expected to vacate the premises in January 2026. The space is currently configured as a daycare, with a Certificate of Occupancy in place for such use, and is divided into four classrooms. The property will be delivered vacant. This is a rare opportunity to acquire a value-add commercial condo in a prime Long Island City location—just one subway stop from Manhattan. The property is a short four-minute walk (0.1 miles) from the Vernon Boulevard–Jackson Avenue Station (7 Train) and is adjacent to the 21st Street–Van Station (G Train).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 303 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	289 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	2016
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,23 ha
Zonage	C

Surface totale de l’immeuble	2 303 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	7
Surface type par étage	289 m²
Année de construction	2016
Surface du lot	0,23 ha
Zonage	C

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Cuisine

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Centre de fitness

Terrasse sur le toit

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	341 m²	Type de vente	Investissement
Prix	1 938 300 €	Taux de capitalisation	8,76%
Prix par m²	5 681,83 €	RNE	169 752,48 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	341 m²
Prix	1 938 300 €
Prix par m²	5 681,83 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,76%
RNE	169 752,48 €

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
2+1	22	-	-

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(646) 805-1439

CONTACTS

William Stephan
Scott Plasky
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 31184090
Date de mise sur le marché: 11/03/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 47-28 11th St, Long Island City, NY 11101

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STREET VIEW RUE

CARTE

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47-28 11th St, Long Island City, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Primary Photo

47-28 11th St, Long Island City, NY à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 6 — Plat Map

47-28 11th St, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Building Photo

47-28 11th St, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

47-28 11th St, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Building Photo

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