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Classic Collision NNN | 6.74% Cap 4698 Washington Rd Local commercial 1 368 m² À vendre Evans, GA 30809 2 339 507 € (1 710,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property is leased to Classic Collision, LLC, one of the nation’s fastest-growing collision-repair platforms
- The property fronts Washington Road with additional access via Blanchard Road in Evans, GA.
- features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035
Résumé analytique
The asset features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035 (±9.5 years remaining on the initial term), under which the landlord is responsible solely for the roof and structural components. The lease includes three 5-year renewal options with 5% rent increases every five years, delivering predictable, contractual income growth and long-term stability with minimal landlord obligations.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
2 339 507 €
Prix par m²
1 710,40 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
157 683 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
58 places (42,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 072-090 | Évaluation des aménagements | 182 018 € |
| Évaluation du terrain | 297 857 € | Évaluation totale | 479 875 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
072-090
Évaluation du terrain
297 857 €
Évaluation des aménagements
182 018 €
Évaluation totale
479 875 €
Contacts
-
Jordan Collier -
Brian Sweeting -
Luke Henderson -
Seleta Collins -
Meybohm Commercial
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Classic Collision NNN | 6.74% Cap | 4698 Washington Rd
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