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Whitnall Square 4698 S Whitnall Ave Local commercial | 111–476 m² | À louer | Saint Francis, WI 53235
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Informations principales
- Anchored by Wisconsin’s top-performing Pick ’n Save location, providing a strong and consistent customer draw to the shopping center.
- Benefits from more than 130,000 monthly visitors, creating significant exposure for retailers and service-oriented businesses.
- Conveniently located near Milwaukee Mitchell International Airport and Downtown Milwaukee, serving both local residents and regional visitors.
- Positioned at the intersection of Layton Avenue and Whitnall Avenue with multiple points of ingress and egress for convenient customer access.
- Surrounded by a complementary tenant mix that includes Petco, Planet Fitness, Harbor Freight, Dollar Tree, and other established retailers.
- Prominent pylon and building signage opportunities enhance visibility along a highly traveled retail corridor.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
LEASE RATE $16.00 - 20.00 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon & building signage available
1er étage, bureau 15
LEASE RATE $16.00 - 20.00 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon & building signage available
1er étage, bureau 7
LEASE RATE $16.00 - 20.00 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon & building signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Whitnall Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 907
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 471
- National
- Pick 'N Save
- Supermarché
- 96
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 907 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 471 | National |
| Pick 'N Save | Supermarché | 96 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 476 m² | Surface totale du terrain | 5,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 384 m² |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 384 m² |
| Surface totale du terrain | 5,73 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Whitnall Square offers retail leasing opportunities within a well-established shopping center at the intersection of Layton Avenue and Whitnall Avenue in Saint Francis, Wisconsin. Anchored by the top-performing Pick 'n Save location in Wisconsin, the center benefits from a strong mix of national and regional co-tenants, including Petco, Planet Fitness, Harbor Freight, Dollar Tree, and other complementary retailers that drive consistent customer traffic. The property experiences more than 130,000 monthly visitors and features multiple access points, prominent pylon and building signage opportunities, and excellent visibility along a heavily traveled retail corridor. Its strategic location near Milwaukee Mitchell International Airport and just minutes from Downtown Milwaukee provides convenient access for both customers and employees. The surrounding area is supported by established residential neighborhoods, nearby multifamily developments, and a strong workforce base, creating a steady consumer presence that enhances retail demand. Whitnall Square presents an opportunity for retailers, service providers, and restaurant operators seeking a location within an active shopping destination serving the greater South Milwaukee market.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Whitnall Square | 4698 S Whitnall Ave
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