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Fox Field Commerce Center Lancaster, CA 93536 Espace disponible | 18 581–80 113 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Fox Field Commerce Center offers a cost-effective alternative to the Inland Empire with port proximity, workforce access, and local support.
- Construction is complete and ready for occupancy at Building 2, providing a 647,757 SF warehouse and distribution facility on 38 acres.
- Building 3 is a fully entitled 215,000 sf cold storage or BTS warehouse & distribution opportunity on 13 acres with expansion land for parking.
- Convenient access to Highway 14, 138, and Interstate 5, granting access to the Ports of Long Beach and Los Angeles within a 100-mile drive.
- Join the neighboring key players, including Amazon, Sony, Sygma, NASA, Boeing, Lockheed Martin, Northrop Grumman, and Advanced Bionics.
- Other advantages include competitive dray rates to the Inland Empire, attractive labor metrics, and strong jurisdictional support.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 80 113 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 18 581 m² |
| Espace total disponible | 80 113 m² |
| Min. Divisible | 18 581 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building 2, newly constructed and delivered in 2026, features 76 fully equipped dock doors expandable to 104 through knockouts, along with 4,800 amps of power that can be increased to 6,000 amps to accommodate future operational needs.
- Comprend 3 716 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 76 portes de quai entièrement équipées
- 4 800 ampères (extensible à 6 000 ampères)
- 4 accès plain-pied
- 76 quais de chargement
- Docks extensibles à 104 à l'aide de Knockouts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 581 – 60 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
46950 N 45th Street W - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare fully entitled opportunity accommodating up to 215,000 square feet of build-to-suit warehouse, distribution, refrigeration, and cold storage facilities.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 974 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/06/2028 |
NEC W Ave G - 1er étage
46950 N 45th Street W - 1er étage
| Surface | 18 581 – 60 139 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Building 2, newly constructed and delivered in 2026, features 76 fully equipped dock doors expandable to 104 through knockouts, along with 4,800 amps of power that can be increased to 6,000 amps to accommodate future operational needs.
- Comprend 3 716 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 76 quais de chargement
- 76 portes de quai entièrement équipées
- Docks extensibles à 104 à l'aide de Knockouts
- 4 800 ampères (extensible à 6 000 ampères)
NEC W Ave G - 1er étage
| Surface | 19 974 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2028 |
Rare fully entitled opportunity accommodating up to 215,000 square feet of build-to-suit warehouse, distribution, refrigeration, and cold storage facilities.
- Espace en excellent état
Vue d’ensemble du parc
Le Fox Field Commerce Center, bâtiment 2, situé au N 45th Street W, est un entrepôt de 637 327 pieds carrés et une opportunité de distribution sur 38 acres à Lancaster, en Californie. Actuellement en pré-location, cette installation ultramoderne est actuellement en construction et devrait être livrée au troisième trimestre 2025. Cet entrepôt nouvellement construit offrira diverses capacités industrielles pour répondre aux besoins des locataires de distribution. Il y a 76 portes de quai entièrement équipées qui peuvent être étendues jusqu'à 104 portes à l'aide de portes défonçables et quatre portes d'entrée, ce qui facilite le chargement et les livraisons entrantes. La propriété dispose d'une puissance de 4 000 ampères, extensible à 6 000 ampères, pour supporter la machinerie lourde et plus encore. En outre, des spécifications solaires allant jusqu'à 500 kilowatts peuvent être prises en charge. Avec une hauteur libre supérieure à la moyenne de 40 pieds, un vaste espace de rangement de marchandises peut être empilé en hauteur. La propriété possède jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espaces de bureaux construits sur mesure pour les besoins administratifs. Stratégiquement situées à Lancaster, dans le nord du comté de Los Angeles, les utilisateurs de l'établissement bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 14, 138 et à l'Interstate 5, qui relient les ports de Long Beach et de Los Angeles dans un rayon de 160 km. Ce site de distribution attrayant est bien placé pour desservir non seulement le plus grand comté de l'État (9,7 millions d'habitants), mais aussi l'ensemble du sud de la Californie, ainsi que le grand sud-ouest des États-Unis, via les Interstate 5 et 15. Le marché du travail de Lancaster offre un bassin de main-d'œuvre important et concentré d'entrepôts de près de 65 000 personnes. La région présente de meilleures conditions de marché du travail que l'Inland Empire, compte tenu de la réduction de la concurrence sur le marché du travail, de la baisse des revenus et des salaires de départ inférieurs de 4 % à ceux de l'Inland Empire pour les opérateurs de chariots élévateurs. Les taux de camionnage dans la région nord de Los Angeles sont comparables à ceux des marchés industriels de l'Inland Empire East et de Hesperia/Victorville, les loyers industriels de Lancaster étant inférieurs à ceux de l'Inland Empire et des marchés intercalaires du comté de Los Angeles.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Wyndham Garden |
88 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
85 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Colin MacMillan, Partner
Dans ses temps libres, Colin aime jouer au golf de temps en temps, mais il passe surtout du temps avec sa femme et ses trois enfants. Colin s'est spécialisé en commerce à l'université Chapman et est titulaire d'un doctorat en droit et d'un MBA de l'université de Californie du Sud.
Ryan Bos, Managing Partner
Ryan est né à Denver, a grandi à Chicago et trouve actuellement du réconfort dans sa ville de surf pas si tranquille de Palos Verdes, en Californie. Avec le recul, il a commencé son illustre carrière dans l'immobilier commercial au pire moment de l'histoire de l'immobilier industriel. Ryan a dû se frayer un chemin pendant plus de 5 ans chez Grubb & Ellis, a fait une halte chez Newmark et s'est finalement installé chez Cushman & Wakefield, où il s'est spécialisé dans la représentation nationale des locataires, les ventes d'investissements et le crédit-bail d'agences.
Sur une note personnelle, Ryan était un ancien lanceur gaucher américain de l'équipe de baseball de la Northwestern University et passe son temps à poursuivre ses 3 enfants (Vance, Drue et Pierce) en plaçant stratégiquement tout dans leur main gauche dans l'espoir qu'ils puissent un jour lancer une balle de baseball (ou softball) assez bien pour payer leurs études universitaires. Il aime aussi la musique de danse électronique bien plus qu'il ne le devrait étant donné qu'il a plus de 40 ans.
Eric Daschbach, Broker
Jillian Escobar, Broker
Lorsqu'elle ne travaille pas, Jillian aime passer du temps à l'extérieur en faisant du vélo, de la course à pied, avec son mari John, et en étant la plus grande supportrice de ses deux fils lors de leurs innombrables engagements sportifs et sociaux. Jillian est diplômée en sciences animales avec une spécialisation en gestion d'entreprise de la California State Polytechnic University, Pomona.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille NORTHPOINT DEVELOPMENT
Présenté par
Fox Field Commerce Center | Lancaster, CA 93536
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