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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN lease with annual rent increases.
  • Operated by 350+-unit franchisee.
  • 11+ years remaining on initial term.
  • Guaranteed by publicly-traded entity (Meritage Hospitaltiy Group, Inc OTC: MHGI)

Résumé analytique

SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the Wendy’s restaurant located at 4694 W River Dr NE in Comstock Park, Michigan, a suburb of Grand Rapids (MSA pop: 1.17M). Wendy’s is a long-standing, nationally recognized quick-service restaurant brand with a strong corporate and franchise presence throughout the United States. The subject Wendy’s sits at a signalized corner, offering excellent visibility and convenient access to both the store and within the Comstock Park trade area. The Absolute NNN lease has more than 11 years remaining on its original term and is backed by Meritage Hospitality Group, Inc, one of the largest Wendy’s franchisees in the country. Meritage operates more than 350 restaurants in 15 states.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 618 973 €
Prix par m²
4 594,38 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
101 186 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
65 places (184,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur River Ctr

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 39495193

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4694 West River Dr NE, Comstock Park, MI 49321

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