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Regency Square Shopping Center 4693 Airport Blvd Espace disponible | 2 787 m² | Local commercial | Mobile, AL 36608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Regency Square Shopping Center features strong tenant synergy, with anchors like Dollar General and Harbor Freight Tools driving consistent traffic.
- Flexible layout and open floor plan make the space ideal for big-box retail, fitness concepts, specialty grocers, or discount chains.
- Near national tenants, residential neighborhoods, office parks, and medical facilities, the center draws steady traffic from open to close.
- 30,000-square-foot anchor space offers prominent frontage along Airport Boulevard, one of Mobile’s busiest commercial corridors with 66,900+ VPD.
- Ample surface parking, high-visibility monument signage, and convenient access from both directions of Airport Boulevard.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | 5-10 Ans | 91,66 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 255 468 € /an 21 289 € /mois | Triple net (NNN) |
4693 Airport Blvd - 1er étage
30,000 square feet of retail anchor space available for lease at the Regency Square Shopping Center in Mobile, located along the highly trafficked Airport Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Maria's Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Play And Talk
- Services
- -
- -
- Regency Square
- Immobilier
- -
- -
- Southern Art & Framing
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Maria's Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Play And Talk | Services | - | - |
| Regency Square | Immobilier | - | - |
| Southern Art & Framing | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Façade | 262,43 m le Airport Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 337 m² |
| Stationnement | 572 places | Surface totale du terrain | 6,04 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 572 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 262,43 m le Airport Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 337 m² |
| Surface totale du terrain | 6,04 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Along one of Mobile’s busiest commercial corridors, Regency Square Shopping Center offers a prime anchor opportunity in a high-visibility, high-traffic location. Currently occupied by City Hope Church, this available retail space spans approximately 30,000 square feet, featuring prominent frontage along Airport Boulevard, a key east-west thoroughfare connecting Midtown Mobile to the city’s western suburbs, with over 66,900 vehicles passing daily (VPD). Surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service providers, the space is ideal for big-box retail, discount chains, fitness concepts, or specialty grocers. With an open floor plan and flexible layout, the space is suited for various retail uses. On-site co-anchors include Dollar General and Harbor Freight Tools, which help generate steady customer traffic. Parking is abundant, and excellent monument signage opportunities and convenient ingress and egress along Airport Boulevard provide seamless access and visibility to the center. Swift regional access is assured, minutes from Interstates 65 and 10, while nearby drivers such as Walmart Supercenter, Target, and The Shoppes at Bel Air help steer customers to the area. Minutes from a mix of residential neighborhoods, office parks, and medical facilities, Regency Square offers a rare opportunity to reposition a former anchor space in one of Mobile’s most established retail corridors, benefiting from the city’s growing population and supportive business climate, including incentives for redevelopment and retail expansion.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JW Properties, Inc.
Regency Square Shopping Center | 4693 Airport Blvd
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