Dollar General 469185 US Highway 64 Local commercial 845 m² À vendre Gans, OK 74936 1 100 731 € (1 302,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Northmarq a le plaisir d'offrir aux investisseurs qualifiés un immeuble commercial à locataire unique, loué à 100 % à Dollar General, situé dans la ville de Sallisaw, en Oklahoma (la « Propriété »). La propriété se compose d'un bâtiment de ± 10 640 pieds carrés sur ± 1,89 acres de terrain. Ce Dollar General opère dans le cadre d'un bail NNN absolu de quinze (15) ans avec des options de renouvellement de cinq (5), cinq (5) ans avec des augmentations de loyer de 10 % pour chacune des périodes d'option.
Dollar General est une chaîne américaine de magasins de variété qui compte plus de 20 022 magasins Dollar General, DG Market, DGX et PopShelf à travers les États-Unis. Elle a prospéré pendant la reprise économique de ces dernières années, ses revenus, ses bénéfices bruts et ses bénéfices nets ayant augmenté de plus de 16 % depuis janvier 2015.