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The Village Shoppes of Coconut Creek 4690 N State Road 7 Espace disponible | 325–831 m² | Local commercial | Coconut Creek, FL 33073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Open plan with expousure to Wiles Rd and State Road 7
- Lots of natural lights
- Beautifull landscaping
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 506 m² | 1-5 Ans | 277,90 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 140 553 € /an 11 713 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5511 | 325 m² | 1-5 Ans | 305,69 € /m²/an 25,47 € /m²/mois 99 399 € /an 8 283 € /mois | À déterminer |
4690 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 106
Located at Broward County’s busiest intersections, this second-generation restaurant is equipped and ready to offer the best food of its kind in the exciting city of Coconut Creek, the 8th most populous MSA in the United States and the most populated metropolitan area in Florida. Renovated with private restrooms. The Space is ready to be adapt to modern new business. Coconut Creek has been spotlighted as one of the Best Cities to Live in America and a Top Ten Place to Live in Florida. Situated in an established commercial corridor, directly adjacent to The Home Depot, Pet Supermarket, and Walgreens Pharmacy. Surrounding area features a strong economic profile, with an average household income of $90,000 within a 1-mile radius. Consumer spending within a 5-mile radius totals an impressive $3.5 billion, highlighting the area’s substantial economic activity.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Separate dining spaces
- Gas trap
- Kitchen Hood
- Space is in Excellent Condition
- Situated in an established commercial corridor
- Astounding 80,000 vehicles per day
5511 Wiles Rd - 1er étage – Bureau 5511
This 3,500 Sf Stand-alone with drive thru is situated at one of Broward County’s busiest intersections with a traffic count of 80,000 vehicles per day. The Property is located in Coconut Creek, Broward County, FL within the dynamic Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach (South Florida) MSA, the 8th most populous MSA in the United States and the most populated metropolitan area in Florida. High Ceilings, Fully Carpet, Private restrooms. The Space is ready to be design with the magic of a new business. Coconut Creek has been spotlighted as one of the Best Cities to Live in America and a Top Ten Place to Live in Florida. Situated in an established commercial corridor, directly adjacent to The Home Depot, Pet Supermarket, and Walgreens Pharmacy. Surrounding area features a strong economic profile, with an average household income of $90,000 within a 1-mile radius. Consumer spending within a 5-mile radius totals an impressive $3.5 billion, highlighting the area’s substantial economic activity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- One of the Best Cities to Live in America
- Situated in an established commercial corridor
- Astounding 80,000 vehicles per day
- Exposure from traffic at Wiles Rd and State Road 7
- Huge new multitask construction around the corner.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE VILLAGE SHOPPES OF COCONUT CREEK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Building Blocks Learning Center
- Garderie
- 4
- Local
- Calvary Chapel
- Autres services
- 6
- Local
- Colella Cosmetic Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- IM=X Pilates and Fitness
- Fitness
- 56
- National
- Koa Market
- Marché gastronomique
- 2
- Local
- SanTo's Modern American Buffet & Sushi
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Building Blocks Learning Center | Garderie | 4 | Local |
| Calvary Chapel | Autres services | 6 | Local |
| Colella Cosmetic Dentistry | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| IM=X Pilates and Fitness | Fitness | 56 | National |
| Koa Market | Marché gastronomique | 2 | Local |
| SanTo's Modern American Buffet & Sushi | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 831 m² | Façade | Wiles Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 977 m² |
| Stationnement | 243 places | Surface totale du terrain | 2 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 831 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 243 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Wiles Rd |
| Surface commerciale utile | 4 977 m² |
| Surface totale du terrain | 2 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Ce remarquable espace indépendant est l'un des meilleurs locaux commerciaux à louer dans le prestigieux Village Shoppes de Coconut Creek, situé au 4690 N State Road 7. Implanté dans l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement au carrefour signalé de State Road 7 et Wiles Road, où plus de 80 000 véhicules passent quotidiennement. Le centre est adossé à un populaire Chick-fil-A, générant un flux constant de visiteurs et offrant un accès partagé pour l'entrée et la sortie, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une forte visibilité. Ce développement éco-responsable se distingue par ses espaces verts récemment rénovés et sa végétation décorative, créant un environnement accueillant et attrayant pour les clients et les locataires. Le Village Shoppes de Coconut Creek est entouré d'un mélange solide de locataires locaux, régionaux et nationaux, tels que Home Depot, Super Target et Walgreens, garantissant un flux constant de clients potentiels. La propriété est également idéalement située à proximité du lycée Monarch High School, qui accueille plus de 2 300 élèves, offrant une exposition supplémentaire auprès du corps enseignant, des étudiants et des parents. Coconut Creek a été reconnue comme l'une des meilleures villes où vivre en Amérique par le magazine Money et comme l'un des dix meilleurs endroits où vivre en Floride par Movoto et NerdWallet, renforçant encore l'attrait de la région. La communauté environnante présente des données démographiques économiques solides, avec un revenu moyen par ménage de 118 366 $ et des valeurs immobilières approchant les 450 000 $ dans un rayon d'un kilomètre. La zone génère également 4,2 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 8 kilomètres, indiquant un marché florissant avec un revenu disponible substantiel. Grâce à son emplacement privilégié et ses commodités recherchées, le Village Shoppes de Coconut Creek offre une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et prospère.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Villages Shops CCRS7 LLC
The Village Shoppes of Coconut Creek | 4690 N State Road 7
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