4690 Hoen Ave
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4690 Hoen Ave Bureau 356 m² À vendre Santa Rosa, CA 95405 1 377 570 € (3 869,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Medical Office Building
Remodeled Interior
Approx. 3,832± sf
5 private offices, 6 exam rooms, conference room,
and break room
Corner lot with high visibility
Inviting lobby area with large reception/
Administration area
Built in 1979
Remodeled Interior
Approx. 3,832± sf
5 private offices, 6 exam rooms, conference room,
and break room
Corner lot with high visibility
Inviting lobby area with large reception/
Administration area
Built in 1979
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2019
Prix
1 377 570 €
Prix par m²
3 869,53 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
73 697 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
356 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
PD 0164
Stationnement
10 places (28,09 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-361-038 | Évaluation totale | 983 145 € |
| Évaluation du terrain | 297 229 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 685 916 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-361-038
Évaluation du terrain
297 229 €
Évaluation des aménagements
685 916 €
Évaluation totale
983 145 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 4
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Présenté par
Henry Huang
4690 Hoen Ave
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