4690 Eagle Rock Blvd
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4690 Eagle Rock Blvd Local commercial 276 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90041 952 072 € (3 444,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied mixed-use property along Eagle Rock Blvd
- ± 1,655 retail building with (3) spaces all month-to-month
- Neighbors include: Walt’s Bar, Zweet Café, Capri Club & Max City BBQ
- ± 1,320 SF two story duplex with (2) 1 bed + 1 bath units (subject to RSO)
- Blocks away from Occidental College
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Dilanian Commercial Group of RE/MAX Commercial & Investment Realty is pleased to present 4690 Eagle Rock Blvd, a ±2,975 SF mixed-use property on a ±6,988 SF lot in the heart of Eagle Rock. The offering includes a street-facing retail building with three units, a two-story duplex at the rear, and on-site parking in between. Located near Glendale, Highland Park, and Glassell Park, the property is surrounded by popular local spots like Walt’s Bar, Zweet Café, Capri Club, and Max City BBQ—making it a prime opportunity for investors, developers, or owner-users. Now is your chance to invest in this prime property!
DO NOT DISTURB TENANTS- ALL TOURS MUST BE COORDINATED THROUGH LISTING AGENT.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
DO NOT DISTURB TENANTS- ALL TOURS MUST BE COORDINATED THROUGH LISTING AGENT.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
952 072 €
Prix par m²
3 444,71 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
(Q)C4-1XL - Zone d'Entreprise d'État
Façade
15 m sur Eagle Rock
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5685-026-011 | Évaluation des aménagements | 688 608 € |
| Évaluation du terrain | 617 981 € | Évaluation totale | 1 306 589 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5685-026-011
Évaluation du terrain
617 981 €
Évaluation des aménagements
688 608 €
Évaluation totale
1 306 589 €
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4690 Eagle Rock Blvd
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