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Former PNC Bank with Drive-Thru | Chicago MSA 469 N Seymour Ave 613 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Mundelein, IL 60060
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Informations principales sur l'investissement
- 469 N Seymour Avenue consists of an 6,599-square-foot, freestanding former PNC Bank branch building on a 0.95-acre corner lot.
- Freestanding commercial asset equipped with a five-lane drive-thru, with potential for reuse, repositioning, or redevelopment.
- Hard-corner multi-point access and 55 surface parking spaces support convenient reachability and employee/customer parking ease.
- Highly visible and easily accessible at the corner of the four-way intersection of E Park Street and N Chicago Avenue.
- Located in a high-traffic retail corridor with strong surrounding demographics and easy access to IL-83, IL-60, and nearby commercial centers.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé analytique
As the trusted advisor, JLL proudly presents the multifaceted owner/user or investment opportunity to acquire the former PNC Bank branch location at 469 N Seymour Avenue in Mundelein, Illinois. The asset is well-positioned for bank reuse, commercial repositioning, or full redevelopment on a highly visible freestanding parcel.
The corner location boasts full visibility, with direct frontage on multiple sides and a four-way intersection that sees more than 24,400 vehicles per day. Commercial synergy in the bustling corridor stems from well-established shopping centers, such as Hawley Lake Plaza, the Mundelein Shopping Center, and Fair Haven Shopping Center. The Mundelein Crossing shopping center near the highway houses big box stores like Target, The Home Depot, T.J. Maxx, and HomeGoods. National retail neighbors include Walgreens, Health Mart Pharmacy, True Value, McDonald’s, Subway, Sherwin-Williams, and Shoe Carnival.
Mundelein sits about an hour north of the Chicago metro and has redefined living in the northwest Chicago suburbs, driving household growth and consumer demand. Lively events and distinctive businesses characterize Mundelein. Mundelein’s primary shopping areas are near State Route 60 (1.7 miles) on the northwest side and in downtown Mundelein.
Most of Mundelein’s traffic flows through State Routes 176 and 60, along with Lake Street/US-45, which runs north-south over the downtown area. Advocate Condell Medical Center in Libertyville is the nearest hospital, 4 miles northeast of Mundelein, and the Chicago O’Hare International Airport is 26 miles south.
Approximately 42,147 households are within the subject’s 5-mile radius, with affluent, stable average household incomes exceeding $153,200. A robust consumer spending power of more than $1.7 billion is generated annually in the realm, with food and beverages, transportation and maintenance, and household goods accounting for the top three spending sectors.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
All information provided on this listing page is believed to be reliable but is not guaranteed, and prospective purchasers should conduct their own independent due diligence and investigations. The seller, Ten-X, and their respective affiliates make no representations or warranties regarding the accuracy or completeness of the information and expressly disclaim any liability arising from its use or reliance thereon.
The corner location boasts full visibility, with direct frontage on multiple sides and a four-way intersection that sees more than 24,400 vehicles per day. Commercial synergy in the bustling corridor stems from well-established shopping centers, such as Hawley Lake Plaza, the Mundelein Shopping Center, and Fair Haven Shopping Center. The Mundelein Crossing shopping center near the highway houses big box stores like Target, The Home Depot, T.J. Maxx, and HomeGoods. National retail neighbors include Walgreens, Health Mart Pharmacy, True Value, McDonald’s, Subway, Sherwin-Williams, and Shoe Carnival.
Mundelein sits about an hour north of the Chicago metro and has redefined living in the northwest Chicago suburbs, driving household growth and consumer demand. Lively events and distinctive businesses characterize Mundelein. Mundelein’s primary shopping areas are near State Route 60 (1.7 miles) on the northwest side and in downtown Mundelein.
Most of Mundelein’s traffic flows through State Routes 176 and 60, along with Lake Street/US-45, which runs north-south over the downtown area. Advocate Condell Medical Center in Libertyville is the nearest hospital, 4 miles northeast of Mundelein, and the Chicago O’Hare International Airport is 26 miles south.
Approximately 42,147 households are within the subject’s 5-mile radius, with affluent, stable average household incomes exceeding $153,200. A robust consumer spending power of more than $1.7 billion is generated annually in the realm, with food and beverages, transportation and maintenance, and household goods accounting for the top three spending sectors.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
All information provided on this listing page is believed to be reliable but is not guaranteed, and prospective purchasers should conduct their own independent due diligence and investigations. The seller, Ten-X, and their respective affiliates make no representations or warranties regarding the accuracy or completeness of the information and expressly disclaim any liability arising from its use or reliance thereon.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,38 ha
Numéro de parcelle
11-19-322-023
Zonage
NEC - Commercial
Stationnement
55 places (89,71 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À propos du quartier Centre Nord
Combinaison idéale de ville et de banlieue, la région Central North abrite certaines des villes les plus riches et les plus pittoresques de la région de Chicago. Les habitants sont attirés par les bonnes écoles, les beaux parcs et le vaste accès au lac Michigan à l'est. Ces atouts, et bien d'autres encore, expliquent pourquoi de nombreux employeurs parmi les plus importants de Chicago ont choisi la région pour y installer leur siège social. Grâce à un accès facile à la Route 94, à l'Interstate 294 et à diverses lignes Metra, les employeurs peuvent recruter leur main-d'œuvre au nord de la frontière entre l'Illinois et le Wisconsin et au sud, jusqu'au centre-ville de Chicago, situé à seulement 20 miles de là. Les travailleurs et les résidents sont également attirés par le coût global moins élevé des affaires par rapport au comté voisin de Cook.
De nombreuses entreprises y ont leur siège, notamment le détaillant CDW, Discover Financial et les sociétés liées au secteur biomédical Medline Industries, Abbott Laboratories, AbbVie et Horizon Therapeutics. En fait, la région Central North est l'un des plus grands pôles biopharmaceutiques du pays, avec plus de 50 entreprises du secteur basées ici et employant plus de 12 000 personnes.
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
13 201
66 681
114 087
2020 Population
13 049
64 913
108 583
2030 Population
13 341
67 623
116 260
Croissance démographique prévue 2025–2030
1,1 %
1,4 %
1,9 %
Employés de jour
3 236
30 691
62 196
Total des entreprises
443
3 946
6 924
Revenu moy. du foyer
121 070 $
148 411 $
153 234 $
Revenu médian du foyer
105 882 $
121 601 $
124 340 $
Total des dépenses des consommateurs
154,8 M $
1 Md $
1,7 Md $
Âge médian
38,7
42,2
42,9
2025 foyers
4 427
24 458
42 147
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
18 %
29 %
30 %
Valeur moyenne du logement
304 311 $
456 025 $
484 975 $
Principaux commerces à proximité
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Shannon Pope, Managing Director
Shannon Pope currently serves as Managing Director of Retail Advisory Services based in Chicago. She specializes in all phases of national retail tenant representation including market strategy and analysis, strategy implementation of predictive analytic data, site selection, portfolio optimization, lease restructuring, and negotiation of real estate transactions.
Shannon has over 25 years of commercial real estate expertise with a focus on Retail assets. Shannon joined JLL Retail Advisory Services Group from Transwestern in 2019 and prior to that was Vice President at HSA Commercial Real Estate.
Shannon has facilitated successful negotiations of ground leases, build to suits, building leases and sale transactions. Some key tenants in these transactions include PNC Bank, JP Morgan Chase Bank, Raising Canes, Starbuck's, United States Postal Service, Nava Health, Urgent Vet, Menard's, Willowbrae Daycare and others.
Shannon also has extensive experience in healthcare real estate. As healthcare and retail real estate have evolved more attention has been placed on the patient experience which has considerable overlap with the consumers experience that retail real estate
serves.
Shannon has over 25 years of commercial real estate expertise with a focus on Retail assets. Shannon joined JLL Retail Advisory Services Group from Transwestern in 2019 and prior to that was Vice President at HSA Commercial Real Estate.
Shannon has facilitated successful negotiations of ground leases, build to suits, building leases and sale transactions. Some key tenants in these transactions include PNC Bank, JP Morgan Chase Bank, Raising Canes, Starbuck's, United States Postal Service, Nava Health, Urgent Vet, Menard's, Willowbrae Daycare and others.
Shannon also has extensive experience in healthcare real estate. As healthcare and retail real estate have evolved more attention has been placed on the patient experience which has considerable overlap with the consumers experience that retail real estate
serves.
Adam Cody, Managing Director
Adam Cody est spécialisé dans la représentation des locataires des détaillants nationaux sur le marché de Chicago. Il a déjà aidé les détaillants à atteindre leurs objectifs d'expansion en élaborant des stratégies complètes pour le marché de détail et en négociant avec succès des transactions de vente et de location.
En outre, il est habile à répondre aux exigences difficiles en matière de sélection de sites commerciaux urbains et vacants, à relocaliser des actifs existants et à développer de nouveaux concepts de vente au détail de manière agressive.
Expérience
Adam possède 15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Avant de rejoindre JLL, il était spécialiste de la représentation des locataires commerciaux chez Staubach Company/SRS Real Estate Partners.
Adam a facilité des négociations fructueuses dans le cadre de plus de 137 transactions de vente et de location sur le marché du métro de Chicago pour le compte de nombreux clients de premier plan tels que JCPenney, AMC Theatres, Toys'R"Us/Babies « R"Us, Verizon Wireless, 7-Eleven, Corner Bakery, Citibank, AutoNation, Famous Dave's, Discount Tire, Miller's Ale House, World of Beer et United Health Group, aboutissant à des transactions d'une valeur supérieure à 321 millions de dollars.
De plus, Adam possède une solide expérience de travail avec des détaillants nationaux dans le cadre de la cession de propriétés excédentaires. Adam a cédé avec succès plus de 10 actifs dont la valeur des transactions dépasse 29 millions de dollars pour des clients tels que Target, JCPenney, Bowlmor AMF, Fry's Electronics et KrispyKreme.
Éducation et affiliations
M. Cody est titulaire d'une licence en économie de l'université de l'Illinois à Urbana — Champaign. Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et siège au comité de l'ICSC dans l'État de l'Illinois. Adam est également membre de la section de Chicago de Lambda Alpha International (LAI) — Land Economics Society.
Adam est bénévole à la paroisse St. Francis Xavier de LaGrange, en Illinois.
En outre, il est habile à répondre aux exigences difficiles en matière de sélection de sites commerciaux urbains et vacants, à relocaliser des actifs existants et à développer de nouveaux concepts de vente au détail de manière agressive.
Expérience
Adam possède 15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Avant de rejoindre JLL, il était spécialiste de la représentation des locataires commerciaux chez Staubach Company/SRS Real Estate Partners.
Adam a facilité des négociations fructueuses dans le cadre de plus de 137 transactions de vente et de location sur le marché du métro de Chicago pour le compte de nombreux clients de premier plan tels que JCPenney, AMC Theatres, Toys'R"Us/Babies « R"Us, Verizon Wireless, 7-Eleven, Corner Bakery, Citibank, AutoNation, Famous Dave's, Discount Tire, Miller's Ale House, World of Beer et United Health Group, aboutissant à des transactions d'une valeur supérieure à 321 millions de dollars.
De plus, Adam possède une solide expérience de travail avec des détaillants nationaux dans le cadre de la cession de propriétés excédentaires. Adam a cédé avec succès plus de 10 actifs dont la valeur des transactions dépasse 29 millions de dollars pour des clients tels que Target, JCPenney, Bowlmor AMF, Fry's Electronics et KrispyKreme.
Éducation et affiliations
M. Cody est titulaire d'une licence en économie de l'université de l'Illinois à Urbana — Champaign. Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et siège au comité de l'ICSC dans l'État de l'Illinois. Adam est également membre de la section de Chicago de Lambda Alpha International (LAI) — Land Economics Society.
Adam est bénévole à la paroisse St. Francis Xavier de LaGrange, en Illinois.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Former PNC Bank with Drive-Thru | Chicago MSA | 469 N Seymour Ave
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