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469 E 25th St Lot | Résidentiel | 0,04 ha | À vendre | 1 388 735 € | Brooklyn, NY 11226

469 E 25th St, Brooklyn, NY 11226

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Development Potential: Falling within R6 zoning on a narrow street, the site supports 8,800 buildable SF as of right (ZFA) or 15,600 buildable SF.
  • Favorable Lot Dimensions: 40’ x 100’ offers developers the opportunity to maximize maximum light and air for efficient apartment layouts.
  • Public Transportation Access: Just blocks from the 2 & 5 train lines at Newkirk Avenue stop, offering direct access to Grand Army Plaza.
  • Community Facility: City zoning allows for an FAR bonus maxing development potential at 19,200 (4.80 FAR) for community facility development.
  • Delivered Vacant: Property will be delivered 100% vacant, offering a blank slate for development.
  • Proximity to Market Center: Brooklyn College and endless retail and dining options are within blocks from the property along Flatbush Avenue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 388 735 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Médical
  • Établissement religieux
  • Écoles
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 0,04 ha
Nb de lots 1 Année de construction 1899
Type de bien Terrain
Zonage R6 - Medium Density Residential District
Prix 1 388 735 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Médical
  • Établissement religieux
  • Écoles
Surface totale du lot 0,04 ha
Année de construction 1899
Zonage R6 - Medium Density Residential District

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 388 735 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par ha 37 380 046,98 €
Prix 1 388 735 €
Prix par ha 37 380 046,98 €
Surface du lot 0,04 ha

Lot has two story single family residential building.

DESCRIPTION

Located between Newark and Foster Avenue.

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(914) 584-7422

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37693131

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 469 E 25th St, Brooklyn, NY 11226

Ce Flatbush-Ditmas Park Terrain situé à 469 E 25th St, Brooklyn, NY 11226 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Web 2
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469 E 25th St
(914) 584-7422 x

469 E 25th St

1/3

DJ Johnston
(914) 584-7422

David Caba
(646) 802-0548

Robert Moore
(631) 807-4131

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