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469-499 Dundas St W 111–353 m² | À louer | Quinte West, ON K8V 6C4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : Situé sur la rue Dundas Ouest, avec 590 pieds de façade
- Zone bien desservie : entourée de commodités clés et d'une circulation intense
- Grand terrain : place de 39 000 pieds carrés avec une forte visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | 137,02 € /m²/an 11,42 € /m²/mois 15 276 € /an 1 273 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 5 | 242 m² | Négociable | 137,02 € /m²/an 11,42 € /m²/mois 33 098 € /an 2 758 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Prime retail space located in the West End Plaza in Trenton, ON. This unit is approximately 1200 sqft and the previous location of PhysioWell. Total plaza area is approximately 39,000 sqft. Located across from St. Paul's Catholic Secondary School. Other plaza tenants include Golden Valley Restaurant, West End Dental, Hastings County Board of Health office, and others. The current layout has a reception area with 3 separate offices, making this an excellent location for a professional office space. Additional rents: Common cost (TMI) for 2024 is $5 psf. Tenant pays their own separately metered utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Emplacement privilégié : en face de l'école secondaire St. Paul
- Aménagement flexible : 1 200 pieds carrés avec 3 bureaux
1er étage, bureau 5
Discover this versatile 2,600 sqft turnkey office space, ideally located in the West End Plaza in Quinte West. The total plaza area is approx. 39,000 sqft and is located across from St. Pauls Catholic Secondary School. The current layout includes a reception area, a waiting room, five private offices, and a boardroom - perfect for a wide range of professional uses. Other plaza tenants include Golden Valley Restaurant, West End Dental, and the Hastings County Board of Health office. Additional rents: Common Costs (TMI) for 2024 are $5 per sqft. Tenants are responsible for separately metered utilities. This is a fantastic opportunity to establish or grow your business in a sought-after location. **** EXTRAS **** Current office furniture is not included in the space, but is available for purchase. Landlord will remove if required.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 600 pieds carrés avec bureaux et salle de conférence
- Espace flexible : zone de réception et plusieurs bureaux
- Emplacement très fréquenté de la rue Dundas W
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 3 646 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 646 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le West End Plaza de Quinte West propose un espace de bureau spacieux de 2 600 pieds carrés dans un endroit très recherché. La place elle-même s'étend sur environ 39 000 pieds carrés et est stratégiquement située en face de l'école secondaire catholique Saint-Paul, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations professionnelles, entouré de locataires établis, notamment le restaurant Golden Valley, West End Dental et le bureau du conseil de santé du comté de Hastings. Disposant d'un vaste espace de stationnement et d'un emplacement privilégié sur la rue Dundas Ouest, près du boulevard Tripp, la place garantit un accès facile aux clients comme aux employés. L'établissement est bien entretenu et propose des équipements modernes, notamment la climatisation et les services d'eau municipaux. Il s'agit d'une excellente occasion de vous assurer une présence dans un secteur commercial florissant qui ne cesse de croître, ce qui en fait un choix idéal pour développer ou établir votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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469-499 Dundas St W
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