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4688 US Highway 98 W Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa Beach, FL 32459 6 115 441 € (5 485,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié - Situé dans le quartier animé de Santa Rosa Beach, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de l'US Highway 98 W.
- Structure de location Triple Net
- La propriété est stratégiquement positionnée au sein d'un corridor commercial en pleine expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de présenter 98 Central, une opportunité d'investissement commercial de premier ordre au cœur de Santa Rosa Beach, en Floride, sur le célèbre marché des plages de South Walton et de la Scenic Highway 30A. Construit en 2024, le 98 Central est composé de deux bâtiments de 6 000 pieds carrés, pour un total de 12 000 pieds carrés d'espace commercial de classe A et est occupé à 100 %. La propriété offre une combinaison de locataires diversifiée et complémentaire avec de solides flux de trésorerie.
Cette opportunité attrayante est stratégiquement positionnée le long de l'artère principale de la région, avec plus de 200 pieds de façade le long de l'autoroute 98. Bien nommé, le 98 Central bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires comme pour les clients. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans l'une des communautés les plus dynamiques de Floride, qui promet un retour sur investissement élevé et une valeur à long terme.
Cette opportunité attrayante est stratégiquement positionnée le long de l'artère principale de la région, avec plus de 200 pieds de façade le long de l'autoroute 98. Bien nommé, le 98 Central bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires comme pour les clients. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans l'une des communautés les plus dynamiques de Floride, qui promet un retour sur investissement élevé et une valeur à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 115 441 €
Prix par m²
5 485,50 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Village Mixed Use - Village à usage mixte (comté de Walton)
Façade
60 m sur Florida 30
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-2S-20-33220-000-0487 | Évaluation des aménagements | 1 863 029 € |
| Évaluation du terrain | 1 060 873 € | Évaluation totale | 2 923 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-2S-20-33220-000-0487
Évaluation du terrain
1 060 873 €
Évaluation des aménagements
1 863 029 €
Évaluation totale
2 923 902 €
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Présenté par
4688 US Highway 98 W
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