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Forum Business Park 4687 Johnson Ln 163–999 m² | À louer | Argyle, TX 76226
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Informations principales
- Forum Business Park propose de nouveaux entrepôts prêts à emménager d'une superficie de 2 000 à 6 000 pieds carrés avec des options de construction.
- Situé juste à côté de l'US-377, à 10 minutes du centre-ville de Denton, à 30 minutes de Fort Worth et à 45 minutes de Dallas.
- Opportunité très flexible avec les locataires existants, notamment une cage de chauve-souris, un plombier, des entreprises de construction et une salle d'exposition pour piscines/terrasses.
- Chaque entrepôt est doté de portes basculantes de 14 pieds sur 14 pieds, d'une hauteur libre de 17 à 19 pieds et de bureaux intérieurs modernes.
- Exploitez une zone en pleine croissance où la population annuelle dans un rayon de huit kilomètres devrait augmenter de 62,5 % d'ici 2027.
- REMARQUE : Le tarif indiqué est le loyer de base, des frais supplémentaires Triple-Net (NNN) seront appliqués.
Caractéristiques
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- Espace
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3 oversized grade level doors. The building is 50'deep by 120'wide
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Just completed 3,000 square foot standalone building. 3 Phase power with 200 Amps servicing the premises. Two (2) oversized dock doors and LED lights in the warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 400 | 557 m² | 3-5 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 76 231 € /an 6 353 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 500 | 279 m² | 3-5 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 38 116 € /an 3 176 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 600 | 163 m² | 3-5 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 22 234 € /an 1 853 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 400
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 76 231 € /an 6 353 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 500
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 38 116 € /an 3 176 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 600
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 22 234 € /an 1 853 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 400
| Surface | 557 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 136,76 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 oversized grade level doors. The building is 50'deep by 120'wide
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage – 500
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 136,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Just completed 3,000 square foot standalone building. 3 Phase power with 200 Amps servicing the premises. Two (2) oversized dock doors and LED lights in the warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
1er étage – 600
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 136,76 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Installez-vous dans l'un des nœuds les plus dynamiques du métro de Dallas-Fort Worth grâce aux nouvelles installations du parc d'affaires Forum. D'une superficie de 2 000 à 6 000 pieds carrés, ces entrepôts présentent un design élégant et efficace avec des bureaux finis qui favorisent une atmosphère productive. Chaque entrepôt dispose d'un système de chargement au niveau du sol avec des portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds, et les hauteurs libres généreuses de 17 à 19 pieds permettent des charges de travail intensives avec une alimentation triphasée de 200 ampères. Les locataires n'auront aucun problème à se déplacer ou à se déplacer avec un entrepôt du Forum Business Park, car la connexion directe à l'US-377 permet de rejoindre le centre-ville de Fort Worth ou Dallas en 45 minutes. Denton, à seulement 10 minutes, est également en train de devenir rapidement une ville dominante dans le métro alors que la richesse et la population montent en flèche. Ce sous-marché verdoyant a attiré les meilleurs acteurs du pays tels que Lowe's et Elite Material & Logistics Solutions, contribuant à la location de près de 2 millions de pieds carrés industriels depuis 2021. Profitez de l'une des meilleures installations industrielles d'Argyle et exploitez un entrepôt impeccable récemment construit au Forum Business Park.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Forum Business Park | 4687 Johnson Ln
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