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4686-4696 30th St Local commercial | 158 m² | À louer | San Diego, CA 92116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey Bakery opportunity
- Heart of vibrant North Park
- Great visibility and large private patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4686-30th | 158 m² | 2,74 mètres | Négociable | 488,13 € /m²/an 40,68 € /m²/mois 77 093 € /an 6 424 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4686-30th
This prime ground floor space is situated at the corner of 30th & Adams in the heart of North Park. This former bakery is fully equipped and is move-in ready for a new operator. The large private patio offers exceptional outdoor space for seating and events. Owned equipment includes walk-in fridge/freezer, ovens, vent hood/ shaft, coffee brewer, mixers, racks, cold cases, tables, chairs, grease trap and more. This is a turnkey opportunity without any added cost to you. The adjacent parking lot has very affordable hourly rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Prime bakery/cafe space in vibrant retail district
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blackmarket Bakery North Park
- Restaurant
- 1
- -
- Dog & Pony Inc
- Administration publique
- 1
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- Soda & Swine
- Grossiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blackmarket Bakery North Park | Restaurant | 1 | - |
| Dog & Pony Inc | Administration publique | 1 | - |
| Soda & Swine | Grossiste | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Urban Elements sits at the corner of 30th Street and Adams Avenue. Co-tenants include: Polite Provisions, Fortunate Son, and Swan Bar. Area tenants include Cantina Mayahuel, Wormwood, Air-Conditioned Lounge, Little While Coffee, Fuzz Coffee/Records, Et Voila French Bistro, Tajima Ramen, An's Dry Cleaning (gourmet ice cream)and many more.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
4686-4696 30th St
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