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Pfafftown Center 4685 Yadkinville Rd Espace disponible | 134–2 598 m² | Local commercial | Pfafftown, NC 27040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Total shopping center size: 46,561 +/- SF
- Entire Center being re-tenanted and remodeled, LIKE NEW!
- All new storefront & glass
- New 10,000 SF Dollar Tree co-tenant upfit underway
- Double-T concrete construction
- New Duke Power decorative parking lot lighting being installed
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4679-4681 | 206 – 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4683-A | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4683-B | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4685-D | 562 – 1 917 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage – Bureau 4679-4681
2,215-4,450 SF Available Newly remodeled Rent and space negotiable
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Double-T concrete construction
- New 10,000 SF Dollar Tree co-tenant underway
- Entire shopping center re-paved
- Front canopy remodel with increased height
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage – Bureau 4683-A
Suite 4683-A 1,438 SF Available
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage – Bureau 4683-B
Suite 4683-B +/- 1438 SF Available Rent and space negotiable
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage – Bureau 4685-D
Anchor TENANT NEEDED - 10,000 SF Dollar Tree co-tenant Space sizes negotiable and possible upfit allowance
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 598 m² | Façade | 143,26 m le Yadkinville |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface commerciale utile | 4 704 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Stationnement | 228 places | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 598 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 228 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 143,26 m le Yadkinville |
| Surface commerciale utile | 4 704 m² |
| Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
ANCHOR TENANT NEEDED with New 10,000 SF Dollar Tree co-tenant upfit underway. - Entire Center being re-tenanted and remodeled - LIKE NEW! - Double-T concrete construction - Well known center located at signalized intersection of Transou & Yadkinville Road. - Less than a mile from Reagan High School, Forsyth County’s largest high school. - Intense residential development continues. - Space sizes/Rent negotiable and possible upfit allowance. Upgrades include: - All new storefront & glass - New Duke Power decorative parking lot lighting installed - Entire center re-paved, including rear loading areas - Front canopy remodel with increased height
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Pfafftown Center | 4685 Yadkinville Rd
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