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Village Shopping Center 4685-4875 Concord Rd Espace disponible | 66–5 759 m² | Local commercial | Beaumont, TX 77703
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Informations principales
- Village Shopping Center provides high-quality commercial space suitable for clothing retailers, specialty boutiques, restaurants, and entertainment.
- Surrounded by a wealth of national retailers and restaurants such as Whataburger, Subway, The Home Depot, Dunkin’, and more.
- Conveniently located adjacent to Highway 96, benefiting from significant daily traffic volumes of approximately 100,722 vehicles.
- Beaumont boasts excellent area demographics with consumer spending exceeding $1.65 billion within 10 miles of the center.
Disponibilité de l’espace (10)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4605 Concord | 3 322 m² | Négociable | 94,60 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 314 224 € /an 26 185 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4695 | 609 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 58 382 € /an 4 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4715 | 500 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 47 930 € /an 3 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4720 | 339 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 32 440 € /an 2 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4725 | 532 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 50 993 € /an 4 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4775 | 152 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 14 520 € /an 1 210 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4793 | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4797 | 76 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 7 247 € /an 603,88 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4805 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4815 | 84 m² | Négociable | 95,82 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 8 066 € /an 672,13 € /mois | Triple net (NNN) |
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4605 Concord
Neighborhood Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4695
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4715
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4720
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4725
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4775
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4793
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4797
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4805
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4815
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 725
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 725 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 759 m² | Façade | 409,04 m le Concord Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 790 m² |
| Stationnement | 1708 places | Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 5 759 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1708 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 409,04 m le Concord Rd |
| Surface commerciale utile | 14 790 m² |
| Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
27 000 pieds carrés d'espace commercial vacant (divisible) sont disponibles à la location au 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas. Cet espace commercial de premier ordre est situé au cœur de Beaumont, offrant une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers. L'espace est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, notamment des magasins de vêtements, des boutiques spécialisées, des restaurants, des cafés et des lieux de divertissement. Le propriétaire propose un taux de location compétitif et des conditions flexibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'espace et discuter de vos options de location. Description du lieu Le 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas, abrite un centre commercial animé. Situé au cœur de Beaumont, ce centre commercial propose une grande variété de magasins, allant des magasins de vêtements aux boutiques spécialisées. Doté d'un grand parking et d'un accès facile aux principaux axes routiers, ce centre commercial est une destination idéale pour les amateurs de shopping. Outre la variété de magasins de détail, vous trouverez également des restaurants, des cafés et des lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit idéal pour passer une journée. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle tenue ou d'un cadeau unique, le 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas, a quelque chose pour tous les goûts.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Village Shopping Center | 4685-4875 Concord Rd
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