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4682 Guide Meridian rd Lot | Terrain commercial | 9,62 ha | À vendre | 2 037 025 € | Bellingham, WA 98226

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet emplacement privilégié dans la ville de Bellingham offre une excellente visibilité grâce au passage quotidien de plus de 30 000 véhicules. La propriété est située dans l'annexion approuvée de la région de Kline/Kelly et bénéficie de l'infrastructure d'eau et d'égout de la ville de Bellingham (la conduite d'égout étant actuellement une conduite sèche). Zonée industrielle légère, cette propriété permet un large éventail d'utilisations, notamment des entrepôts, des restaurants, des mini-entrepôts, des installations de fabrication, des salles d'exposition, etc. Profitez de cette zone très fréquentée au potentiel immense pour votre entreprise !

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 037 025 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Développement de lot unifamilial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 9,62 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 037 025 €
Prix par ha 211 851,78 €
Surface du lot 9,62 ha

Terrain de 23,76 acres parfait pour l'industrie légère et 15 acres pour le résidentiel.

DESCRIPTION

Plus de 330 pieds de façade sur la route nationale la plus fréquentée du comté de Whatcom, plus de 30 000 véhicules par jour. Route principale vers la frontière canadienne pour le centre et l'est du comté de Whatcom. L'industrie légère zonée de 9 acres à l'avant permet une large gamme d'utilisations : vente au détail, entrepôt, fabrication, mini-entreposage, restaurant et bien d'autres peuvent faire un usage mixte. En arrière, 15 acres, zonés, 1 maison par 5 acres de superficie arrière, permettraient de compenser considérablement les eaux pluviales et/ou les zones humides. La propriété est située sur la ligne d'eau de 169 acres (annexion Kline/Kelly) de la ville de Bellingham, installée dans le Guide, en même temps que les égouts (la conduite d'égout est en cours d'activation).

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 380306-066248-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 416 897 € Évaluation totale 416 897 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 31471761

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2024

  • Dernière mise à jour: 30/06/2025

  • Adresse: 4682 Guide Meridian rd, Bellingham, WA 98226

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