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2-Unit Med Express Care - Warren, OH 4681 Mahoning Ave Bureau 389 m² À vendre Warren, OH 44483 563 258 € (1 446,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,87 %

4681 Mahoning Ave, Warren, OH 44483

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Provider Has High-Demand Diagnostic Tools, Including XRay Machines, Scalable Durable Medical Equipment
  • High-Demand Market Supported By 136,000+ Residents in a 10-Mile Trade Area
  • Strategic Access — Under 10 Minutes From Warren Airport
  • Trusted Urgent Care Provider Delivering Quality Care Since 2017
  • High-Visibility Location With 18,829 VPD Along Mahoning Road
  • Located just 0.7-Miles From Trumbull Regional Medical Center, a 346-Bed Acute Care Facility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,192 SF 2-Unit Med Express Care Located at 4681 & 4687 Mahoning Avenue in Warren, OH. This Deal Includes a Provider That Has High-Demand Diagnostic Tools, Including X-Ray Machines, Scalable Durable Medical Equipment, Essential Emergency Supplies For Compliance, and Optimized Storage Solutions to Support Efficient Clinical Operations, Positioning the Asset as a Reliable Source of Healthcare-Backed Income.

In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
563 258 €
Prix par m²
1 446,29 €
Taux de capitalisation
8,87 %
RNE
49 961 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
10 places (25,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Med Express Care
  • Santé et assistance sociale
  • 389 m²
  • 128,29 €
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Med Express Care Santé et assistance sociale 389 m² 128,29 € -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 46-237470 Évaluation des aménagements 27 148 €
Évaluation du terrain 12 455 € Évaluation totale 39 602 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
46-237470
Évaluation du terrain
12 455 €
Évaluation des aménagements
27 148 €
Évaluation totale
39 602 €
(844) 474-4666

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37247691

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4681 Mahoning Ave, Warren, OH 44483

Ce Warren/Niles Bureau situé à 4681 Mahoning Ave, Warren, OH 44483 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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2-Unit Med Express Care - Warren, OH | 4681 Mahoning Ave
(844) 474-4666 x

2-Unit Med Express Care - Warren, OH | 4681 Mahoning Ave

Cole Koepsell
(844) 474-4666

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