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468 Basingstoke Rd Local commercial 2 268 m² À vendre Reading RG2 0JG 5 703 302 € (2 514,84 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freehold 2.72 acre site with low building cover of 19% and secure yard.
- Prominently located on Bennet Road, 2 miles south of Reading town centre and 1 mile from J11 of the M4, offering excellent national road access.
- Features include a large service yard, ample customer parking, and external racking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are instructed to seek offers in excess of £5,000,000 (FIVE MILION POUNDS) subject to contract and exclusive of VAT.
— An acquisition at this level would reflect an attractive NET INITIAL YIELD OF 6.00%, assuming standard purchaser’s costs.
— An acquisition at this level would reflect an attractive NET INITIAL YIELD OF 6.00%, assuming standard purchaser’s costs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
5 703 302 €
Prix par m²
2 514,84 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
342 198 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,10 ha
Stationnement
20 places (8,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
468 Basingstoke Rd
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