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46789 National Rd Industriel/Logistique 362 m² À vendre St Clairsville, OH 43950 617 193 € (1 703,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes a tear-down house with nice lot on US-40
- Detached office
- 200 amp service
- Includes a barn in a wooded area
- Fenced and well-lighted industrial yard for outdoor storage
- Secured
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 7.16-acre property along Route 40 in St. Clairsville offers a rare combination of industrial functionality and redevelopment potential. The site includes a 4,000 square foot metal building with four overhead doors, a detached office, and a secure, well-lighted industrial yard that’s perfect for outdoor storage. A large graveled area provides ample space for parking equipment or materials, and the property also features a paint booth, blast containment area, and 200-amp electrical service to support a wide range of operations.
In addition, the site includes a barn tucked into the wooded portion of the property and a house at the front of the lot along Route 40, which is considered a tear-down but offers an attractive frontage opportunity. The property’s proximity to I-70 makes it easy to access, while the visibility along Route 40—where traffic counts reach 10,000 cars per day—adds long-term value. Altogether, this property is an excellent fit for contractors, industrial users, or investors looking for a secure and versatile location in Belmont County.
In addition, the site includes a barn tucked into the wooded portion of the property and a house at the front of the lot along Route 40, which is considered a tear-down but offers an attractive frontage opportunity. The property’s proximity to I-70 makes it easy to access, while the visibility along Route 40—where traffic counts reach 10,000 cars per day—adds long-term value. Altogether, this property is an excellent fit for contractors, industrial users, or investors looking for a secure and versatile location in Belmont County.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 193 € | Surface utile brute | 362 m² |
| Prix par m² | 1 703,44 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 2,9 ha |
| Prix | 617 193 € |
| Prix par m² | 1 703,44 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,9 ha |
| Surface utile brute | 362 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-01651-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 580 € | Évaluation totale | 4 580 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-01651-000
Évaluation du terrain
4 580 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 580 €
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Présenté par
46789 National Rd
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