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4676 Erie Ave SW Industriel/Logistique 58 846 m² 100 % Loué À vendre Navarre, OH 44662 37 765 081 € (641,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Résumé analytique
Newmark, as exclusive broker, is pleased to present 4676 Erie Avenue, a 633,415 SF, multi-tenant, industrial facility in Massillon, Ohio.
The Property is 100% leased to two established companies with a presence across the U.S., providing immediate in-place income and operational stability for investors seeking durable cash flow.
This Property has undergone extensive improvements, including repairing all columns and warehouse concrete floors, remodeling offices, and upgraded sprinkler systems for dense storage. Situated on a spacious 55-acre site, there is ample room for car and trailer parking, truck maneuvering, and expansion.
Building specifications included a 35-foot clear height, an 8-inch warehouse floor, and 84 dock doors maintained with dock levelers and dock locks in place. Expect upgraded LED lighting, racking installed with in-rack sprinklers, heavy power, and a server room with FM200 waterless fire suppression. The first and second-floor offices have been remodeled with new carpet, paint, and window treatments. Potential rail access is available with modifications. Investors will benefit from the property’s exceptional upgrades and superior accessibility.
The Property is 100% leased to two established companies with a presence across the U.S., providing immediate in-place income and operational stability for investors seeking durable cash flow.
This Property has undergone extensive improvements, including repairing all columns and warehouse concrete floors, remodeling offices, and upgraded sprinkler systems for dense storage. Situated on a spacious 55-acre site, there is ample room for car and trailer parking, truck maneuvering, and expansion.
Building specifications included a 35-foot clear height, an 8-inch warehouse floor, and 84 dock doors maintained with dock levelers and dock locks in place. Expect upgraded LED lighting, racking installed with in-rack sprinklers, heavy power, and a server room with FM200 waterless fire suppression. The first and second-floor offices have been remodeled with new carpet, paint, and window treatments. Potential rail access is available with modifications. Investors will benefit from the property’s exceptional upgrades and superior accessibility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 37 765 081 € | Surface du lot | 22,45 ha |
| Prix par m² | 641,76 € | Surface utile brute | 58 846 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Année de construction/rénovation | 1969/2010 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 10,67 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 84 |
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 37 765 081 € |
| Prix par m² | 641,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 22,45 ha |
| Surface utile brute | 58 846 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,67 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 84 |
| Zonage | I-1 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00900009 | Évaluation des aménagements | 7 668 949 € |
| Évaluation du terrain | 179 897 € | Évaluation totale | 7 848 846 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00900009
Évaluation du terrain
179 897 €
Évaluation des aménagements
7 668 949 €
Évaluation totale
7 848 846 €
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Présenté par
4676 Erie Ave SW
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