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Stand alone Starbucks 4675 Washington St Local commercial 210 m² À vendre Grand Forks, ND 58201 2 513 312 € (11 959,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %

4675 Washington St, Grand Forks, ND 58201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stand alone
  • new 10-year lease
  • Hard corner
  • Drive-thru

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

STARBUCKS
$3,206,383
NEW 10 YEAR LEASE
10% BASE RENT INCREASE IN YEAR SIX
6 %
YEAR 1-5: $183,222
6-10 YEAR: $201,544
10 YEAR AVERAGE: $192,383
ABSOLUTE NNN LEASE

Professionally managed by Dakota Commercial.
Premier location in Grand Forks on highly sought after Southend corridor.
Two (2), five (5) year options to renew, each with a 10% rent increase.
Corporate guarantee.
This area is within two blocks of the following attractions/destinations:
Icon Sports Center, Choice Health & Fitness and Altru Health System specialty clinics.
Recent tenants to the area:
Tropical Smoothie, McDonald’s, Little Bangkok, Golf Center, Amish Furniture Gallery, Ski & Bike Shop,
Mattress Factory.
New interchange West of this site about two miles East along 47th Ave has been approved by the DOT. This
will provide direct access from the interstate

PIÈCES JOINTES

Investment - Starbucks For Sale - 4675 South Washington Grand forks (16) 06.23.25

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 513 312 €
Prix par m²
11 959,80 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
156 102 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,82 ha
Stationnement
28 places (133,24 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Starbucks - - $9.99 Lorem Ipsum -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Natural Grocers
Toyota
Rent-a-center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 44181900001000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 255 165 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44181900001000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
255 165 €
(701) 330-9632

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36168985

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4675 Washington St, Grand Forks, ND 58201

Ce Local commercial situé à 4675 Washington St, Grand Forks, ND 58201 est actuellement disponible à la vente. Contactez Dakota Commercial pour plus d’informations.

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Stand alone Starbucks | 4675 Washington St
(701) 330-9632 x

Stand alone Starbucks | 4675 Washington St

Duane Wages
(701) 330-9632

Curtis Regan
(701) 772-3101

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