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4675 Dixie Hwy Local commercial 624 m² À vendre Fairfield, OH 45014 826 329 € (1 323,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This 6,720 SF Advance Auto Parts is a single-tenant, double-net lease, corporately guaranteed. It has over five years remaining with 2 5-year options
- Advance Auto Parts has occupied this space since 1998 and has extended their lease multiple times.
- Part of a major retail corridor along Dixie Highway that also includes Jungle Jim’s International Market, a well-known retail destination
- Priced well below replacement cost
- Located on the border of the city’s largest industrial/manufacturing park which accounts for a significant number of jobs in the area
- Located 5 miles north of the I-75 and I-275 interchange (combined 270,000 VPD). 168,483 residents within 5 miles with avg. HH income of $93,672
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installer. As of December 28, 2024, Advance operated many stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The company also served independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services, and online shopping for parts, accessories and other offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A0700-007-000-001 | Évaluation des aménagements | 101 583 € |
| Évaluation du terrain | 55 582 € | Évaluation totale | 157 165 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4675 Dixie Hwy
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