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4675 Dixie Hwy Local commercial 624 m² À vendre Fairfield, OH 45014 788 072 € (1 262,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This 6,720 SF Advance Auto Parts is a single-tenant, double-net lease, corporately guaranteed. It has over five years remaining with 2 5-year options
- Advance Auto Parts has occupied this space since 1998 and has extended their lease multiple times.
- Part of a major retail corridor along Dixie Highway that also includes Jungle Jim’s International Market, a well-known retail destination
- Priced well below replacement cost
- Located on the border of the city’s largest industrial/manufacturing park which accounts for a significant number of jobs in the area
- Located 5 miles north of the I-75 and I-275 interchange (combined 270,000 VPD). 168,483 residents within 5 miles with avg. HH income of $93,672
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Advance Auto Parts, Inc. is a publicly traded automotive aftermarket parts retailer (NYSE: AAP) founded on April 29, 1932 by Arthur Taubman. Headquartered in Raleigh, North Carolina, the company operates over 4,000 stores across the United States, Puerto Rico, and Canada, along with Carquest and Worldpac branches. Advance Auto Parts serves both do-it-yourself (DIY) customers and professional installers, offering a wide range of products including batteries, brakes, engine components, and maintenance supplies. The company also provides in-store services such as battery testing, installation, and recycling. With a workforce of approximately 62,800 employees, Advance Auto Parts emphasizes convenience through its e-commerce platform and same-day delivery options. The firm has grown through strategic acquisitions, including Carquest and Worldpac, and continues to expand its footprint while focusing on operational efficiency and customer service.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A0700-007-000-001 | Évaluation des aménagements | 101 069 € |
| Évaluation du terrain | 55 301 € | Évaluation totale | 156 371 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4675 Dixie Hwy
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