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Beechwold Center 4675-4685 N High St Local commercial | 587 m² | À louer | Columbus, OH 43214
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Informations principales
- Prime high-visibility frontage along prominent North High St.
- Desirable location in the heart of the Clintonville corridor
- Prominent corner lot offering excellent exposure & accessibility
- Situated in a vibrant, walkable neighborhood commercial district
- Convenient access to major thoroughfares & regional corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 587 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 149 565 € /an 12 464 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 587 m² | Surface commerciale utile | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
4675 N. High Street presents a rare retail leasing opportunity along one of Columbus's most active and beloved neighborhood commercial corridors. The 6,320 SF space offers prominent North High Street frontage in Clintonville — a densely populated, high-income neighborhood with a fiercely loyal and affluent consumer base. Available at $27.00/SF NNN, representing an annual base rent of $170,640, this property is competitively positioned within the North High Street corridor and offers tenants exceptional value relative to comparable urban retail locations across Columbus. • One of Columbus's largest and most established neighborhoods at 7 square miles with ~31,000 residents • Dense, walkable North High Street corridor with loyal, repeat-visit consumer traffic • Strong mix of independent retailers, restaurants, coffee shops, and service tenants — proven retail environment • Proximity to Downtown Columbus, Ohio State University, and affluent surrounding neighborhoods • Consistently ranked among Columbus's top neighborhoods for investment and appreciation • Limited retail supply creates durable demand and pricing power for well-located storefronts *Request building plans from broker. Tenant is responsible for real estate taxes, insurance, and building maintenance.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Beechwold Center | 4675-4685 N High St
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