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Outparcel to Poinciana Lakes Plaza 4674 Marigold Ave Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Poinciana, FL 34758 5 358 423 € (8 239,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- All Tenants Are on New Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations and Favorable Rental Increases to Hedge Against Inflation
- TD Bank Operates Over 1,100 Branches Across the U.S. and Is One of the 10 Largest Banks in North America by Assets
- Multi-Unit Jersey Mike’s Franchisee
- Corporate TD Bank Lease (NYSE: TD; S&P: AA-) With Drive Thru
- Strong Jersey Mike’s Operator
- Corporate MD Now Urgent Care Has Over 110 Walk-In Locations Throughout Florida
Résumé analytique
100%-Occupied Pad to New Regional Shopping Center (2.6M Annual Visits, Placer.ai) | Located at the Entrance to Master-Planned Community (6,000 New Homes) | High-Growth Orlando Suburb; ~50.5% Population Growth
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
650 m²
Année de construction
2024
Prix
5 358 423 €
Prix par m²
8 239,65 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
286 624 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-27-28-4732-0001-0060 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 887 979 € | Évaluation totale | 887 979 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-27-28-4732-0001-0060
Évaluation du terrain
887 979 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
887 979 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Outparcel to Poinciana Lakes Plaza | 4674 Marigold Ave
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