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High Falls Gorge 4671 NY-86 Immeuble | 395 m² | Spécialité | À vendre 6 064 410 € | Wilmington, NY 12997

4671 NY-86, Wilmington, NY 12997

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Résumé analytique

High Falls Gorge — Parc naturel et attraction touristique des Adirondacks — Une tranche intemporelle d'histoire ancienne et de splendeur naturelle en activité depuis plus de 72 ans. Entreprise rentable clé en main toute l'année. Du divertissement éducatif en toute sécurité pour toute la famille. Zone touristique très fréquentée au cœur des Adirondacks avec de multiples sources de revenus provenant de la vente de billets, de la boutique de cadeaux, de la restauration, des mariages et des événements. Le parc de 22 acres couvre plus de 2 000 pieds de front de mer sur
les deux côtés du célèbre bras ouest de la rivière Ausable, 3 ponts en acier, 350 pieds de passerelles en acier, un site d'événements et des sentiers bien entretenus. Entièrement entourée par un parc national, la propriété située au nord jouxte la station de ski de Whiteface Mountain. 2000 pieds de façade routière à haute visibilité avec plusieurs zones de signalisation, grand parking extérieur. Potentiel de croissance grâce à l'expansion des événements et à l'ajout d'expériences interactives pour les visiteurs. Zoné pour la production hydroélectrique.

Informations sur l’immeuble

Prix 6 064 410 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 15 352,01 € Surface du lot 8,21 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 395 m²
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Nb d’étages 2
Type de bien Spécialité Année de construction 1980
Sous-type de bien Hall/Salle de réunion Ratio de stationnement 1,84/1 000 m²
Zonage 05 - COMME
Prix 6 064 410 €
Prix par m² 15 352,01 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble C
Surface du lot 8,21 ha
Surface de l’immeuble 395 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 1,84/1 000 m²
Zonage 05 - COMME
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 155400-025-000-0001-011-000-0000 Évaluation des aménagements 331 521 €
Évaluation du terrain 290 476 € Évaluation totale 621 998 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
155400-025-000-0001-011-000-0000
Évaluation du terrain
290 476 €
Évaluation des aménagements
331 521 €
Évaluation totale
621 998 €
(518) 523-4404

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Contacts

  • ID de l’annonce: 34006506

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4671 NY-86, Wilmington, NY 12997

Ce Spécialité situé à 4671 NY-86, Wilmington, NY 12997 est actuellement disponible à la vente. Contactez Engel & Völkers Lake Placid Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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High Falls Gorge 2025-14
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High Falls Gorge 2025-29 (1)
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High Falls Gorge 2025-1
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High Falls Gorge 2025-44
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High Falls Gorge | 4671 NY-86
(518) 523-4404 x

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Brenda Goulette
(518) 523-4404

Colleen Holmes
(518) 523-4404

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