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Huntington Plaza 4671-4681 Huntington Dr S Bureaux/Local commercial | 98–698 m² | À louer | Los Angeles, CA 90032
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 144 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 35 942 € /an 2 995 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 137 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 26 533 € /an 2 211 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 124 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 24 069 € /an 2 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 195 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 48 477 € /an 4 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 98 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 24 377 € /an 2 031 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
ADA restroom, HVAC, elevator access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Modern two-story construction completed in 2018
- Flexible layout with six separate units and gated
- Elevator access and ADA-compliant restrooms
- Strong demographics and proximity to Downtown LA
1er étage, bureau 102
ADA restroom, HVAC, elevator access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Modern two-story construction completed in 2018
- Flexible layout with gated security
- Strong demographics and proximity to DTLA
- Elevator access and ADA-compliant restrooms
1er étage, bureau 103
ADA restroom, HVAC, elevator access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Elevator access and ADA-compliant restrooms
- Flexible layout with gated security
- Strong demographics and proximity to DTLA
- Modern two-story construction completed in 2018
1er étage, bureau 104
ADA restroom, HVAC, elevator access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Elevator access and ADA-compliant restrooms
- Flexible layout with gated security
- Strong demographics and proximity to DTLA
1er étage, bureau 105
ADA restroom, HVAC, elevator access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Elevator access and ADA-compliant restrooms
- Flexible layout with gated security
- Strong demographics and proximity to DTLA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 698 m² | Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 698 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Well built two story building that is currently subdivided into 6 separate units ranging from 583 sf to 2096 sf. Each unit has its own ADA restroom and HVAC system. There are 14 onsite parking spaces with plenty of surrounding street parking spaces available. Access includes an elevator and two stairwells on opposite sides of the building. Building is gated and secured.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Huntington Plaza | 4671-4681 Huntington Dr S
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