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4670 SW 83rd Ter Industriel/Logistique 836 m² 78 % Loué À vendre Davie, FL 33328 5 381 625 € (6 436,37 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

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Informations principales sur l'investissement

Rare M-1 industrial zoning supports a wide range of commercial and operational uses
Mixed-use configuration allows for business operations alongside residential accommodations

Direct frontage and visibility along Griffin Road enhance exposure and accessibility
Office, warehouse, and secured outdoor storage components offer operational flexibility

Résumé analytique

Prime investment property, rare M-1 zoning in the heart of Davie. Located directly on Griffin road you get all the benefits of a direct storefront with all of the freedom and amenities of a warehouse. Ideal for securing investment against inflation at very low risk. First floor is all commercial warehouse/office. Completely renovated in 2023, like new. Upstairs is one residential 3,000sqft unit with a fenced 3,000 rooftop turfed patio. House was completely renovated in 2022, it's basically brand new and extremely well appointed 4/3. There's nothing else like it. Great for owner looking to run business comfortably and live upstairs even more comfortably! Great property to manage yourself and retire on rent. Or run your business and have built in employee housing. The possibilities are endless in this supremely flexible property.

Informations sur l’immeuble

Prix	5 381 625 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par m²	6 436,37 €	Surface utile brute	836 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	4 %	Année de construction	1974
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Classe d’immeuble	C
Zonage	M-1 - Industriel

Prix	5 381 625 €
Prix par m²	6 436,37 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1974
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Zonage	M-1 - Industriel

Accès 24 h/24
Atrium
Cour

Terrain clôturé
Mezzanine

Terrasse sur le toit
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – B
186 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Perfect warehouse/storefront/factory space located in the center of Davie with rare industrial zoning. All the benefits of a warehouse plus the visibility and ease of access of a storefront. Very flexible property, the possibilities are endless. High ceilings, two warehouse bays, fully air-conditioned, epoxy coated flooring, three private bathrooms, private office, storage room, loft storage space, LED lighting, plus plus. This space is turn-key ready to go fresh off of a $100,000 renovation. Fully renovated in 2023. Two drive in bays. Three bathrooms. Reception Area. Private Office. New central air conditioner for office and warehouse. Heavy duty automotive lift. Built in quiet air compressor. City water and sewer. Come check it out!