Rare Corporate KFC | 4670 South St
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Rare Corporate KFC 4670 South St Local commercial 139 m² À vendre Titusville, FL 32780 1 352 207 € (9 703,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dense infill location with over 48,000 residents within a 5-mile radius
- Just 12 miles from NASA’s Kennedy Space Center and Port of Canaveral – the heart of Florida’s booming $8B+ Space Coast investment corridor
- Strong local affluence with average household income exceeding $99,000 within a 1-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extremely Rare Absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities – ideal for passive investors or out-of-market ownership. Backed by corporate KFC with over 22,000 global locations – a highly recognized and proven brand. Lease includes 10% rental increases every 5 years, providing a built-in hedge against inflation. Constructed in 2022 with a long-term 20-year lease with 17 years remaining – brand new construction and lease term ensures stability and minimal capital expenditures.
Premier visibility near the intersection of Cheney Highway and South Street, with combined traffic counts exceeding 53,000 vehicles per day. Directly off Interstate 95, providing seamless access along the entire East Coast corridor from Miami to Boston. Positioned across from high-performing retail centers anchored by Walmart, Home Depot, and Target. Surrounded by a dense mix of national retailers including Starbucks, ALDI, Dunkin’, Marshalls, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Cracker Barrel, Petco, and many more
Premier visibility near the intersection of Cheney Highway and South Street, with combined traffic counts exceeding 53,000 vehicles per day. Directly off Interstate 95, providing seamless access along the entire East Coast corridor from Miami to Boston. Positioned across from high-performing retail centers anchored by Walmart, Home Depot, and Target. Surrounded by a dense mix of national retailers including Starbucks, ALDI, Dunkin’, Marshalls, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Cracker Barrel, Petco, and many more
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 352 207 €
Prix par m²
9 703,36 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
60 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CC
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-35-30-AV-00000.0-0031.04 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 663 766 € | Évaluation totale | 663 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-35-30-AV-00000.0-0031.04
Évaluation du terrain
663 766 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
663 766 €
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