467 S El Molino Ave
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467 S El Molino Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 832 337 € (305 390 €/Lot) Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Pasadena Location
- Medium High Density Zoning - CD RM 32
- 12k+ lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MAJOR PRICE ADJUSTMENT. Rare opportunity for both investors and developers to acquire this Prime location 6-unit property, with over a 12,000 sqft lot, in the heart of Pasadena. $12k/mo income. 2 short blocks from S. Lake Ave where shopping and restaurants are plentiful. Very close proximity to Old Town Pasadena, Cal Tech, Pasadena Convention Center and all freeways. Property has a medium-high density zoning CD-RM-32.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 214 €
|
328,55 €
|
| Autres revenus |
1 278 €
|
3,44 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
123 493 €
|
331,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 122 214 € |
| Annuel par m² | 328,55 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 278 € |
| Annuel par m² | 3,44 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 123 493 € |
| Annuel par m² | 331,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 832 337 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 305 390 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1946 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - CD-RM-32 Medium High Density | ||
| Prix | 1 832 337 € |
| Prix par lot | 305 390 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | R3 - CD-RM-32 Medium High Density |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 327 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 575 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 2 567 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
1 de 20
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467 S El Molino Ave
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