467 S El Molino Ave
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467 S El Molino Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 121 948 € (353 658 €/Lot) Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Pasadena Location
- Medium High Density Zoning - CD RM 32
- 12k+ lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity for both investors and developers to acquire this Prime location 6-unit property, with over a 12,000 sqft lot, in the heart of Pasadena. 2 short blocks from S. Lake Ave where shopping and restaurants are plentiful. Very close proximity to Old Town Pasadena, Cal Tech, Pasadena Convention Center and all freeways. Property has a medium-high density zoning CD-RM-32.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 407 €
|
318,31 €
|
| Autres revenus |
1 276 €
|
3,43 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
119 683 €
|
321,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 118 407 € |
| Annuel par m² | 318,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 276 € |
| Annuel par m² | 3,43 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 119 683 € |
| Annuel par m² | 321,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 121 948 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 353 658 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1946 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - CD-RM-32 Medium High Density | ||
| Prix | 2 121 948 € |
| Prix par lot | 353 658 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | R3 - CD-RM-32 Medium High Density |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 2 488 € | - |
| Studios | 1 | 1 285 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 526 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
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467 S El Molino Ave
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