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Pooler Marketplace 467 Pooler Pky Espace disponible | 98–325 m² | Local commercial | Savannah, GA 31322
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Informations principales
- Le centre d'épicerie le plus fréquenté de Pooler
- Entouré de restaurants, de théâtres, d'hôtels et de lotissement multifamilial
- Façade de Pooler Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 98 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
455-479 Pooler Pky - 1er étage – Bureau 120
Rarely vacant retail space within the Pooler Markeplace Shopping Center. Excellent visability, in-line with the top producing Publix in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- In-Line with Publix Grocer Anchor
- Pylon Signage Potential
- Heavy Traffic Counts, Surrounded by Multi-Family
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pooler Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 284
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 621
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Seasons of Japan
- Restaurant
- 3
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 284 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 621 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Seasons of Japan | Restaurant | 3 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Pooler Marketplace est ancré dans l'épicerie Publix récemment rénovée, avec une combinaison d'espaces de vente en ligne et de 2 lots de vente au détail. Ce centre est le principal centre commercial basé sur l'épicerie de Pooler Parkway. Il propose un excellent mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et d'entreprises de services. Des magasins résidentiels multifamiliaux et autres entourent le complexe, générant du trafic quotidien (IHOP, Mellow Mushroom, Wild Wings, Starbucks, etc.), y compris un cinéma de 12 salles. Situé à un échangeur signalisé qui mène au nouveau centre commercial de Tanger (Park Ave et Pooler Pkwy), le centre se trouve au cœur du très populaire corridor commercial Pooler Parkway, entouré de grands complexes résidentiels unifamiliaux ou multifamiliaux. Près de 100 % d'occupation, la zone immédiate a très peu de place pour un développement ultérieur.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pooler Marketplace | 467 Pooler Pky
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