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#20 Morning Star Lodge IOOF 467 Main St Local commercial | 297 m² | À louer | Placerville, CA 95667
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Informations principales
- Original hardwood flooring contributes to an authentic historic character.
- Street-level access enhances accessibility for customers and clients.
- Situated in a historically significant building occupied above by Odd Fellows.
- Two prominent windows along Main Street provide strong visibility and natural light.
- High-traffic downtown location supports strong pedestrian exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 297 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Ground floor space of approximately 3,200 square feet located within a historic multi-story building. Original hardwood floors present throughout the level. Frontage includes two windows along Main Street. Electrical service is at capacity and gas service is not available. Upper floors are occupied by the Odd Fellows organization.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Planchers en bois
- TWO Main St facing windows
- Electrical capacity at limit, no gas
- Tenant pays utilities direct and handles internal
- Owner to pay water, provided use does not require
- Odd Fellows occupies upper floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2026 |
À propos du bien
This unique first-floor space offers 3,200 square feet within a historically significant building, featuring original hardwood floors that showcase timeless character and charm. Two large Main Street-facing windows provide exceptional visibility and natural light, creating an inviting environment for retail, showroom, or customer-facing operations. Located in an active downtown setting, the property offers high pedestrian exposure and strong street presence. The historic framework complements a variety of business concepts looking to establish a distinctive identity in a vibrant, well-trafficked locale. With electrical service at full capacity and no gas utility, the infrastructure best suits uses with moderate energy needs rather than heavy equipment or commercial kitchen demands. The upper floors are currently occupied by the Odd Fellows organization, adding stability and heritage to the property. Ideal for businesses seeking an authentic atmosphere and strong Main Street branding potential, this property combines historical significance with practical street-level access to boost customer engagement.
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#20 Morning Star Lodge IOOF | 467 Main St
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