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467 Cross Anchor Rd Local commercial 929 m² À vendre Woodruff, SC 29388 1 007 653 € (1 084,63 €/m²)
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Résumé analytique
A unique opportunity to acquire a well-positioned commercial site in rapidly growing Woodruff, SC—one of the Upstate's most transformative emerging markets. With limited existing commercial inventory, the property allows investors and developers to capture immediate demand for retail, medical, professional services, and dining uses.
Woodruff is undergoing explosive growth driven by BMW's $700M Battery Plant facility, located just 3 miles from the property and opening in 2026. The project is expected to create 300+ new jobs and has spurred over $850M in additional regional industrial investment, providing 1,300+ new jobs.
The city's population is projected to grow 200%-400% by 2030, increasing from approximately 4,500 to 10,000-18,000 residents. This growth is supported by 4,000-6,000 new homes under development and over $100M in public infrastructure investment, including Woodruff High School, located less than 1 miles from the property.
Woodruff is undergoing explosive growth driven by BMW's $700M Battery Plant facility, located just 3 miles from the property and opening in 2026. The project is expected to create 300+ new jobs and has spurred over $850M in additional regional industrial investment, providing 1,300+ new jobs.
The city's population is projected to grow 200%-400% by 2030, increasing from approximately 4,500 to 10,000-18,000 residents. This growth is supported by 4,000-6,000 new homes under development and over $100M in public infrastructure investment, including Woodruff High School, located less than 1 miles from the property.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 007 653 €
Prix par m²
1 084,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C 3 CBD
Stationnement
15 places (16,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Cross Anchor Rd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4-32-08-118.00 | Évaluation des aménagements | 17 386 € |
| Évaluation du terrain | 3 312 € | Évaluation totale | 20 698 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4-32-08-118.00
Évaluation du terrain
3 312 €
Évaluation des aménagements
17 386 €
Évaluation totale
20 698 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
467 Cross Anchor Rd
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