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4665 Interstate Dr Industriel/Logistique 1 919 m² À vendre Cincinnati, OH 45246 2 927 604 € (1 525,29 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fenced outdoor storage supports operational flexibility.
Warehouse features LED lighting, floor drains, and a bridge crane.
Located within West Chester's established industrial corridor.

Three dock positions and one drive-in door accommodate varied loading needs.
M2 zoning supports a range of industrial uses.

Résumé analytique

4665 Interstate Drive presents an opportunity to acquire a functional industrial facility in West Chester, one of the Cincinnati region's established industrial and business locations. The property consists of approximately 20,660 square feet, including 4,300 square feet of office space and 16,360 square feet of warehouse and production area. The building is positioned on 1.78 acres and includes fenced outdoor storage, providing additional flexibility for operations that require secure exterior storage capacity.
The facility is configured to support a variety of manufacturing, service, warehousing, and distribution uses. Loading capabilities include three dock positions and one drive-in door, while clear heights ranging from 15 to 20 feet support operational efficiency throughout the warehouse areas. Additional features include LED lighting, warehouse floor drains, a bridge crane, skylights, wet sprinkler protection, and a mezzanine office area. Approximately 40 parking spaces serve employees and visitors.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	2 927 604 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 525,29 €	Année de construction	1978
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,72 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	1 919 m²
Zonage	M2 - Manufacturing

Prix	2 927 604 €
Prix par m²	1 525,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,72 ha
Surface utile brute	1 919 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M2 - Manufacturing

Terrain clôturé
Siphons de sol

Mezzanine

Puits de lumière

Espace d’entreposage

Éclairage - Halogénure métallique
Gaz
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

1 1

Vue aérienne
Carte

4665 Interstate Dr, Cincinnati, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1

4665 Interstate Dr, Cincinnati, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2

4665 Interstate Dr, Cincinnati, OH - Vue aérienne vue de carte - Image3

4665 Interstate Dr, Cincinnati, OH - Vue aérienne vue de carte - Image4

4665 Interstate Dr, Cincinnati, OH - Vue aérienne vue de carte - Image5

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple M5620-166-000-015 M5620-166-000-016	Évaluation des aménagements	330 173 €
Évaluation du terrain	37 310 €	Évaluation totale	367 483 €