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Suite 100 4665 Church Rd Industriel/Logistique 929 m² À vendre Cumming, GA 30028 2 098 547 € (2 258,86 €/m²)

4665 Church Rd, Cumming, GA 30028

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Informations principales sur l'investissement

  • 10,000 SF office/warehouse flex building with 16' clear ceilings
  • Minutes from GA-400 in a growing, supply-constrained Forsyth County submarket
  • 2 exterior dock-high doors and 2 drive-in doors for efficient loading
  • 30 on-site parking spaces (3.00/1,000 SF ratio)

Résumé analytique

4665 Church Road presents a rare owner-user opportunity in one of North Georgia's strongest industrial submarkets. Built in 2004 and situated on a well-maintained site within an established Forsyth County business park, this 10,000 SF single-tenant flex building delivers a functional blend of finished office space and warehouse capacity, with exterior dock and drive-in loading, beneath generous clear ceiling heights, all zoned M1 for maximum operational flexibility.
The building's layout supports a wide range of users, from distribution and light manufacturing to service, showroom, or trade operations, with ample on-site parking (30 spaces) and easy truck access. Just minutes from GA-400, the property offers excellent connectivity to the North Cumming corridor and the broader Atlanta industrial market, while Forsyth County's continued growth and constrained industrial supply support long-term value.
Offered at $2,395,000 ($239.50 per square foot), 4665 Church Road is a turnkey opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, versatile asset in a supply-constrained submarket. Contact the listing broker today to schedule a tour.

Pièces jointes

ARCHITECTURAL FLOOR PLANS (1)
LD & Plat 4665 Church Road (1)
4665_Church_Road_Gold_Peach_Realty_Offering_Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 2 098 547 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 258,86 € Année de construction 2004
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,54 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 929 m²
Zonage M1C - M1C - Light Industrial (Forsyth County)
Prix 2 098 547 €
Prix par m² 2 258,86 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,54 ha
Surface utile brute 929 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1C - M1C - Light Industrial (Forsyth County)

Caractéristiques

  • Puits de lumière

Services publics

  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 236-074 Évaluation des aménagements 387 273 €
Évaluation du terrain 117 470 € Évaluation totale 504 743 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
236-074
Évaluation du terrain
117 470 €
Évaluation des aménagements
387 273 €
Évaluation totale
504 743 €
(770) 283-1223

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Contact

  • Nicole Van Den Bergh
    Nicole Van Den Bergh

  • ID de l’annonce: 41412077

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4665 Church Rd, Cumming, GA 30028

Ce Industriel/Logistique situé à 4665 Church Rd, Cumming, GA 30028 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gold Peach Realty pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Suite 100 | 4665 Church Rd
(770) 283-1223 x

Suite 100 | 4665 Church Rd

Nicole Van Den Bergh
(770) 283-1223

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