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4664 W Twain Ave Immeuble residentiel 4 lots 652 840 € (163 210 €/Lot) Taux de capitalisation 8,79 % Las Vegas, NV 89103
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Résumé analytique
Beautiful 4-Plex in Prime Las Vegas Location Near Chinatown
This well-maintained 4-plex is located in the heart of Las Vegas, just steps from Chinatown and close to everything the city has to offer. Each unit is fully furnished, and the property has a strong history of short-term rental income, making it an excellent investment opportunity.
The property delivers a solid 8.65% cap rate and is supported by a well-managed HOA that provides exceptional exterior maintenance. For just $420 per month, the HOA covers trash service, building painting, roof maintenance, landscaping, and more.
This is truly a turn-key investment in a high-demand area. Location, location, location!
This well-maintained 4-plex is located in the heart of Las Vegas, just steps from Chinatown and close to everything the city has to offer. Each unit is fully furnished, and the property has a strong history of short-term rental income, making it an excellent investment opportunity.
The property delivers a solid 8.65% cap rate and is supported by a well-managed HOA that provides exceptional exterior maintenance. For just $420 per month, the HOA covers trash service, building painting, roof maintenance, landscaping, and more.
This is truly a turn-key investment in a high-demand area. Location, location, location!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 652 840 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 163 210 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 8,79 % | Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 652 840 € |
| Prix par lot | 163 210 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,79 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
Caractéristiques du site
- Salle multi-usages
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 86 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-18-214-019 | Évaluation des aménagements | 34 540 € |
| Évaluation du terrain | 57 885 € | Évaluation totale | 92 424 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-18-214-019
Évaluation du terrain
57 885 €
Évaluation des aménagements
34 540 €
Évaluation totale
92 424 €
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Vidéos
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Présenté par
4664 W Twain Ave
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