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4664 Lawrenceville Hwy NW Local commercial 1 068 m² Inoccupé À vendre Lilburn, GA 30047 2 190 550 € (2 051,77 €/m²)
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Résumé analytique
Property Highlights:
• ±11,942 SF Total Building Size
• Retail/Office/Flex/Warehouse
• Prominent Lawrenceville Hwy frontage
• Convenient access to US-29 & I-85
• Strong Gwinnett County demographics
• Suitable for multiple commercial/industrial uses
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
±3 060 SF d'espace de bureau disponible à la location au 4664 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA. Idéalement situé le long du très fréquenté corridor de Lawrenceville Highway, avec une excellente visibilité et un accès pratique à l'US-29, l'I-85 et les sous-marchés environnants du comté de Gwinnett. L'espace offre une disposition fonctionnelle adaptée aux bureaux professionnels, aux cabinets médicaux ou aux utilisateurs orientés vers les services. Parking de surface abondant sur place et démographie locale solide, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires recherchant une solution abordable et accessible. À proximité immédiate du centre-ville de Lilburn, Tucker et Norcross, avec des commerces, restaurants et quartiers résidentiels à proximité soutenant l'activité quotidienne. • ±3 060 SF d'espace bureau / commerce • Façade bien visible sur Lawrenceville Hwy • Accès facile à l'US-29 et l'I-85 • Parking sur site en quantité suffisante • Démographie solide dans le comté de Gwinnett • Disponibilité immédiate
±8 432 pieds carrés d'entrepôt disponible à la location au 4664 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA. Idéalement situé avec un accès rapide à l'US-29, l'I-85 et aux principaux corridors industriels du comté de Gwinnett. Cet espace offre une configuration fonctionnelle d'entrepôt adaptée à la fabrication légère, au stockage, à la distribution, aux activités de contracteurs ou aux entreprises de services. Un parking sur place et un accès à la cour offrent une flexibilité opérationnelle pour divers utilisateurs. Bien situé à proximité de Lilburn, Tucker, Norcross et Stone Mountain, permettant une couverture efficace des services dans tout le comté de Gwinnett et le nord-est de la région métropolitaine d'Atlanta. Disponible immédiatement. Conditions de location compétitives. Points forts industriels optionnels (si vous souhaitez ajouter une deuxième section) : • ±8 432 pieds carrés de suite flexible/industrielle • Accès facile à l'US-29 et à l'I-85 • Configuration flexible pour divers usages industriels • Parking sur place / accès opérationnel • Disponibilité immédiate
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| #A - Office | 284 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| #B - Flex/Warehouse | 783 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
#A - Office
| Surface |
| 284 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
#B - Flex/Warehouse
| Surface |
| 783 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
#A - Office
| Surface | 284 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
±3 060 SF d'espace de bureau disponible à la location au 4664 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA. Idéalement situé le long du très fréquenté corridor de Lawrenceville Highway, avec une excellente visibilité et un accès pratique à l'US-29, l'I-85 et les sous-marchés environnants du comté de Gwinnett. L'espace offre une disposition fonctionnelle adaptée aux bureaux professionnels, aux cabinets médicaux ou aux utilisateurs orientés vers les services. Parking de surface abondant sur place et démographie locale solide, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires recherchant une solution abordable et accessible. À proximité immédiate du centre-ville de Lilburn, Tucker et Norcross, avec des commerces, restaurants et quartiers résidentiels à proximité soutenant l'activité quotidienne. • ±3 060 SF d'espace bureau / commerce • Façade bien visible sur Lawrenceville Hwy • Accès facile à l'US-29 et l'I-85 • Parking sur site en quantité suffisante • Démographie solide dans le comté de Gwinnett • Disponibilité immédiate
#B - Flex/Warehouse
| Surface | 783 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
±8 432 pieds carrés d'entrepôt disponible à la location au 4664 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA. Idéalement situé avec un accès rapide à l'US-29, l'I-85 et aux principaux corridors industriels du comté de Gwinnett. Cet espace offre une configuration fonctionnelle d'entrepôt adaptée à la fabrication légère, au stockage, à la distribution, aux activités de contracteurs ou aux entreprises de services. Un parking sur place et un accès à la cour offrent une flexibilité opérationnelle pour divers utilisateurs. Bien situé à proximité de Lilburn, Tucker, Norcross et Stone Mountain, permettant une couverture efficace des services dans tout le comté de Gwinnett et le nord-est de la région métropolitaine d'Atlanta. Disponible immédiatement. Conditions de location compétitives. Points forts industriels optionnels (si vous souhaitez ajouter une deuxième section) : • ±8 432 pieds carrés de suite flexible/industrielle • Accès facile à l'US-29 et à l'I-85 • Configuration flexible pour divers usages industriels • Parking sur place / accès opérationnel • Disponibilité immédiate
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-148-126 | Évaluation des aménagements | 524 365 € |
| Évaluation du terrain | 137 637 € | Évaluation totale | 662 002 € |
Taxes foncières
Présenté par
4664 Lawrenceville Hwy NW
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