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4662 Rivers Ave Local d’activités | 836 m² | À louer | North Charleston, SC 29405
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Informations principales
- Terrain à coucher
- Visibilité dans les couloirs à fort trafic
- Emplacement central
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 836 m² | 2,44 mètres - 2,57 mètres | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Spacious Flex Space zoned B-2 this building offers a wide-open layout perfect for a variety of uses such as retail, office, showroom space, workshops or storage. The flexible interior can easily accommodate your business's needs, with options for office setup, workspace configurations, or inventory storage. One of the features of this property is the large, fully fenced laydown yard. This secure, outdoor space is ideal for storage, staging, or supplies. With easy access from Rives Ave this location is exceptional. Close to interstates, Park Circle, Tanger Outlets, Boeing, Charleston Airport and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Spacieux espace flexible zoné B-2, ce bâtiment offre un aménagement largement ouvert, parfait pour une variété d'utilisations telles que la vente au détail, les bureaux, les salles d'exposition, les ateliers ou le stockage. L'intérieur flexible peut facilement répondre aux besoins de votre entreprise, avec des options pour l'aménagement des bureaux, la configuration de l'espace de travail ou le stockage des stocks. L'une des caractéristiques de cette propriété est la grande cour de repos entièrement clôturée. Cet espace extérieur sécurisé est idéal pour le stockage, la mise en scène ou les fournitures. Facilement accessible depuis l'avenue Rives, cet emplacement est exceptionnel. Près des autoroutes, de Park Circle, de Tanger Outlets, de Boeing, de l'aéroport de Charleston et plus encore.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4662 Rivers Ave
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