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Warm Springs Plaza 46615-46635 Mission Blvd Espace disponible | 139–621 m² | Local commercial | Fremont, CA 94539
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par 99 Ranch Market et CVS
- Nombre de trafic de 91 606 ADT sur Mission Boulevard et Warm Springs Boulevard
- Situé sur un connecteur principal I-680/I-880
- À quelques rues de la station BART de Warm Springs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 147 m² | Négociable | 525,89 € /m²/an 43,82 € /m²/mois 77 536 € /an 6 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 820 | 334 m² | Négociable | 581,25 € /m²/an 48,44 € /m²/mois 194 399 € /an 16 200 € /mois | Triple net (NNN) |
46637 Mission Blvd - 1er étage
1,500 SF on the pad is available for lease, visible to over 70,000 cars per day on Mission Boulevard. The other side, drive-thru side of the pad has been LEASED. Remaining is 1500 sf end cap that has frontage along Mission and entry to the premises on the West side of the building. Delivery is October 2026. Seeking burger, chicken and other QSRs not currently offered at the center. Rent on the pad is $7.00 psf per month plus $1.15 NNNs (2026 estimate) Please do not disturb the tenant and call Adria Giacomelli for details at 925-997-2307.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,500 SF on Pad Available in 2026
- Location on Hwy 680-880 Connector (71,373 ADT)
46461-46485 Mission Blvd - 1er étage – Bureau 800
Former Beauty Lounge
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
46461-46485 Mission Blvd - 1er étage – Bureau 820
2nd Generation Restaurant Space Chaat House's lease will be up in September 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Carl's Jr
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
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| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 594 | International |
| Ranch 99 Market | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Retour sur le marché du Drive-Thru : 4003 pieds carrés (peut être détruit) Le restaurant sera disponible en 2026 : 3 600 pieds carrés d'espace de restaurant, échange d'offres dès maintenant. Je recherche des catégories de restaurants qui ne sont pas représentées au Centre actuellement. Il est préférable de ne pas dupliquer les utilisations. Ancien salon disponible : un embout de 1 676 pieds carrés sera disponible au Warm Springs Plaza. WSP est un centre communautaire établi de plus de 147 000 pieds carrés qui regroupe 99 Ranch Market, CVS, Paris Baguette, Bank of the West et Orangetheory Fitness, Cauldron Ice Cream, Art Of Problem Solving, Code Ninjas, Starbucks, Fremont Bank, Chase Bank et une poignée d'autres locataires régionaux et locaux. Situé sur la liaison très fréquentée de l'autoroute 262 entre l'I-680 et l'I-880 et à quelques pâtés de maisons de la station de métro de Warm Springs, les locataires de Warm Springs Plaza bénéficient de la visibilité et de l'exposition de plus de 91 350 voitures par jour, d'un accès pratique et de la forte démographie de cette communauté aisée.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Warm Springs Plaza | 46615-46635 Mission Blvd
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