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4661 Red Arrow Hwy Local commercial | 358 m² | À louer | Stevensville, MI 49127
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Informations principales
- Located directly off of Interstate 94 at Exit 23.
- Situated on a 1.55-acre lot.
- Features convenient on-site surface parking.
- Situated along a highly traveled retail corridor.
- Zoned for commercial use.
- Features prominent pylon signage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 358 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 83 028 € /an 6 919 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
4661 Red Arrow Highway offers a former McDonald's restaurant opportunity positioned along one of Stevensville's most active commercial corridors. Located immediately off Interstate 94 at Exit 23, the property benefits from convenient regional access and visibility along Red Arrow Highway, a corridor serving both local residents and travelers moving through Southwest Michigan. The site is situated among a concentration of established national and regional retailers, restaurants, and service businesses including Meijer, ALDI, Dunkin, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Cracker Barrel, and Culver's. This surrounding commercial activity creates consistent consumer traffic and reinforces the corridor's role as a primary retail destination within the market. The property includes on-site surface parking, pylon and building signage, a security system, and a commercial zoning designation within Lincoln Charter Township. The location provides businesses with direct access to the area's retail base while benefiting from proximity to major transportation infrastructure connecting Stevensville, St. Joseph, Benton Harbor, and the broader Southwest Michigan region. Stevensville has demonstrated continued support for economic development initiatives, including its Redevelopment Ready Community designation from the Michigan Economic Development Corporation. Combined with ongoing redevelopment efforts along the Red Arrow Highway corridor, the location offers occupiers an opportunity to establish a presence within an active commercial environment supported by established retail demand and regional accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service au volant
- Former McDonald's
- Negotiable possession
- Landlord covers roof & structure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
The property at 4661 Red Arrow Highway in Stevensville, Michigan consists of a building constructed in 1981 on approximately 1.55 acres within Lincoln Charter Township. The site is commercially zoned and includes surface parking, pylon and building signage, and a security system. The property is located near Interstate 94 Exit 23 along the Red Arrow Highway commercial corridor and is surrounded by retail, restaurant, and service-oriented businesses.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4661 Red Arrow Hwy
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