Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4659 S Cottage Grove Ave Local commercial | 937–1 874 m² | À louer | Chicago, IL 60653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20 171 pieds carrés d'espace commercial louable
- Près du méga-développement de 3,8 milliards de dollars de Bronzeville Lakefront.
- Zoné B1-1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 937 m² | Négociable | 146,08 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 136 867 € /an 11 406 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 937 m² | Négociable | 146,08 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 136 881 € /an 11 407 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Discover an exceptional leasing opportunity at 4659 S Cottage Grove, strategically positioned in Chicago's historic Bronzeville neighborhood. This landmark property, originally constructed in 1922 as the South Side Trust and Savings Bank, offers 20,171 square feet of rentable commercial space, ideal for high-profile retailers seeking a prestigious location. The triple net lease is competitively priced at $16 per square foot. Architect Albert A. Schwartz's Classical Revival design imbues the space with unparalleled charm, featuring ornate limestone facades and majestic Corinthian columns. The building's historic grandeur is matched by modern amenities, including access to two expansive parking lots, ensuring convenience for both staff and patrons. 4659 S Cottage Grove is zoned B1-1, which supports a broad range of retail and service businesses at a pedestrian scale. Located at a bustling corner, the property boasts excellent visibility and high foot traffic, further enhanced by its proximity to major CTA bus routes and train stations. The area is a cultural hub, close to landmarks such as the DuSable Museum and the upcoming Obama Presidential Center, attracting a diverse and engaged customer base. The surrounding Bronzeville area is witnessing a significant transformation, highlighted by the $3.8 billion Bronzeville Lakefront megadevelopment. This project promises to rejuvenate the neighborhood with mixed-income housing, retail spaces, and a new life sciences hub, poised to draw even more business and visitors to the area. Embrace the opportunity to anchor your business in a location that seamlessly blends historical significance with a vibrant future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 874 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Deux vastes parcs de stationnement
- Zoné B1-1
- Situé dans le quartier historique de Bronzeville
1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at 4659 S Cottage Grove, strategically positioned in Chicago's historic Bronzeville neighborhood. This landmark property, originally constructed in 1922 as the South Side Trust and Savings Bank, offers 20,171 square feet of rentable commercial space, ideal for high-profile retailers seeking a prestigious location. The triple net lease is competitively priced at $16 per square foot. Architect Albert A. Schwartz's Classical Revival design imbues the space with unparalleled charm, featuring ornate limestone facades and majestic Corinthian columns. The building's historic grandeur is matched by modern amenities, including access to two expansive parking lots, ensuring convenience for both staff and patrons. 4659 S Cottage Grove is zoned B1-1, which supports a broad range of retail and service businesses at a pedestrian scale. Located at a bustling corner, the property boasts excellent visibility and high foot traffic, further enhanced by its proximity to major CTA bus routes and train stations. The area is a cultural hub, close to landmarks such as the DuSable Museum and the upcoming Obama Presidential Center, attracting a diverse and engaged customer base. The surrounding Bronzeville area is witnessing a significant transformation, highlighted by the $3.8 billion Bronzeville Lakefront megadevelopment. This project promises to rejuvenate the neighborhood with mixed-income housing, retail spaces, and a new life sciences hub, poised to draw even more business and visitors to the area. Embrace the opportunity to anchor your business in a location that seamlessly blends historical significance with a vibrant future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 874 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Deux vastes parcs de stationnement
- Zoné B1-1
- Situé dans le quartier historique de Bronzeville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 874 m² | Surface commerciale utile | 1 874 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 874 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 874 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 4659 S Cottage Grove, stratégiquement situé dans le quartier historique de Bronzeville à Chicago. Cette propriété emblématique, construite à l'origine en 1922 sous le nom de South Side Trust and Savings Bank, offre 20 171 pieds carrés d'espace commercial louable, idéal pour les détaillants de haut niveau à la recherche d'un emplacement prestigieux. Le bail triple net est proposé à un prix compétitif de 16$ le pied carré. Le design néo-classique de l'architecte Albert A. Schwartz confère à l'espace un charme sans pareil, avec ses façades ornées en calcaire et ses majestueuses colonnes corinthiennes. La grandeur historique du bâtiment est égalée par des équipements modernes, notamment l'accès à deux vastes parkings, garantissant ainsi la commodité du personnel et des clients. Le 4659 S Cottage Grove est situé dans la zone B1-1, qui accueille un large éventail de commerces de détail et de services à une échelle piétonne. Situé dans un quartier animé, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier élevé, d'autant plus qu'il se trouve à proximité des principales lignes de bus et des gares du CTA. Le quartier est un centre culturel, à proximité de sites tels que le musée DuSable et le futur centre présidentiel Obama, attirant une clientèle diversifiée et engagée. La région environnante de Bronzeville connaît une transformation importante, comme en témoigne le méga-développement de Bronzeville Lakefront de 3,8 milliards de dollars. Ce projet promet de rajeunir le quartier avec des logements à revenus mixtes, des espaces commerciaux et un nouveau pôle des sciences de la vie, qui devrait attirer encore plus d'entreprises et de visiteurs dans la région. Saisissez l'opportunité d'ancrer votre entreprise dans un lieu qui allie harmonieusement importance historique et avenir dynamique.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4659 S Cottage Grove Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.