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Southbridge Crossing 4655 N Henry Blvd Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Stockbridge, GA 30281 1 095 275 € (2 456,13 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner Lot
- 36,000 VPD
- Signalized Intersection
- Dual Frontage
Résumé analytique
Southbridge Crossing is a fully leased ±4,800 SF neighborhood retail center located at a signalized corner intersection along N Henry Blvd in Stockbridge, GA. The property benefits from traffic counts exceeding 36,000 VPD, strong visibility, and immediate access to Stockbridge’s primary retail and civic corridor.
The center features established long-term tenants with below-market rental rates, providing stable in-place cash flow and future NOI growth potential. Surrounding demand drivers include the Stockbridge Amphitheater, Stockbridge City Hall, Henry County government offices, the new $73 million Henry County STEM High School, and the new $10 mill Stockbridge Recreation Center
Located minutes from Interstate 75, the property is surrounded by national retailers including Publix, Walmart, Lowe’s, Chick-fil-A, Wells Fargo, Truist, and Food Depot. Average household incomes exceed $90,000 within the trade area, supporting long-term tenant demand and continued corridor growth.
The center features established long-term tenants with below-market rental rates, providing stable in-place cash flow and future NOI growth potential. Surrounding demand drivers include the Stockbridge Amphitheater, Stockbridge City Hall, Henry County government offices, the new $73 million Henry County STEM High School, and the new $10 mill Stockbridge Recreation Center
Located minutes from Interstate 75, the property is surrounded by national retailers including Publix, Walmart, Lowe’s, Chick-fil-A, Wells Fargo, Truist, and Food Depot. Average household incomes exceed $90,000 within the trade area, supporting long-term tenant demand and continued corridor growth.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
2 456,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C2
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tax Company
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Best Thrift Store
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tax Company | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Best Thrift Store | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0S26-04-005-000 | Évaluation des aménagements | 120 638 € |
| Évaluation du terrain | 79 386 € | Évaluation totale | 200 023 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0S26-04-005-000
Évaluation du terrain
79 386 €
Évaluation des aménagements
120 638 €
Évaluation totale
200 023 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Southbridge Crossing | 4655 N Henry Blvd
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